Noorderbaan 82 4386CB Vlissingen

M2 Makelaars biedt deze verrassend ruime tussenwoning aan in een rustige woonwijk in Vlissingen. Met maar liefst vier slaapkamers, drie woonlagen, een verzorgde tuin en een energielabel B is dit een woning die netjes is onderhouden en volop ruimte biedt. De afwerking is op onderdelen gedateerd, waardoor er een mooie kans ligt om het huis stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde is er veel lichtinval en kijk je prettig uit op de zonnige tuin. Op de warme dagen helpt de airco mee om het aangenaam koel te houden in de woning.

De keurig nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is functioneel ingericht. Aansluitend bevinden zich de hal met trapopgang en het toilet. De huidige indeling is praktisch en biedt mogelijkheden om deze in de toekomst verder aan te passen aan de eigen woonwensen.

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer, logeer of thuiswerkplek. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig.

De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De uitvoering is eenvoudig en gedateerd, maar biedt een prima basis voor modernisering.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een separate ruimte die momenteel als tweede keuken is ingericht. Deze ruimte kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De overloop biedt bovendien nog praktische bergruimte.

De woning beschikt over een voor en achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achterin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Omgeving

Noorderbaan 82 ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk van Vlissingen. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook het centrum van Vlissingen en de boulevard zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Algemeen

De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte. De woning is voorzien van dak en muurisolatie, dubbel glas en wordt verwarmd door een Intergas HR-combiketel uit 2021. Met energielabel B is er al een goede basis aanwezig.

Ben je op zoek naar een ruime woning die netjes onderhouden is en die je geleidelijk naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Interesse? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen je graag verder!