Klein Vlaanderen 31 4331RE Middelburg

Dit karakteristieke 'snoephuisje' uit circa 1890 met besloten stadstuin is een betaalbare en sfeervolle woning voor starters of kleine huishoudens die graag midden in de stad wonen. De woning beschikt over 1 slaapkamer, een royale multifunctionele overloop en is prettig gelegen aan de rand van het gezellige historische centrum van Middelburg, met het prachtige groene Bolwerk op slechts een steenworp afstand. De woning is compact, maar verrassend praktisch ingedeeld met een aparte woonkamer, een halfopen keuken, een handige bijkeuken, een badkamer op de begane grond en op de verdieping een slaapkamer, een ruime werk- of hobbyruimte en praktische bergruimte onder de schuine kap en in diverse vaste kasten. In de besloten stadstuin (zonder achterom) kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Authentieke details, zoals de paneeldeuren en de karakteristieke schouw in de woonkamer, geven deze woning extra sfeer en charme.

Indeling:

Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast. Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de brede straat, voorzien van een laminaatvloer en een karakteristieke schouw. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken en de praktische trapkast. De halfopen keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is ingericht met een L-opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met tuindeur, aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor een koel-/vriescombinatie en/of vaatwasser. Via de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: De verdieping bestaat uit een ruime multifunctionele overloop met dakkapel, die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerruimte. Daarnaast is er een slaapkamer onder de kap, eveneens voorzien van een dakkapel en een vaste open kast. Vanaf de kleine overloop met vaste kast is tevens de praktische berging onder de schuine kap bereikbaar, waar zich de HR-combiketel bevindt.

Buiten: De besloten stadstuin op het zuidoosten biedt een heerlijke, rustige plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Interesse in deze charmante stadswoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!

Gezien de woning meer dan 135 jaar oud, is de ouderdomsclausule onderdeel van de NVM koopakte.