Kalisbuurt 76 4698CT Oud-vossemeer

Op zoek naar ruimte, een flinke tuin en een huis waar je je eigen plan in kwijt kunt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Kalisbuurt 76 in Oud-Vossemeer het bekijken waard. Op een royaal perceel van 315 m² staat dit karakteristieke huis uit 1910, met een uitgebouwde doorzonwoonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een dakterras en een diepe, vrij gelegen achtertuin met achterom en een stenen berging. En zoek je nóg meer ruimte? Vlak bij de woning liggen twee extra schuren die je tegen meerprijs kunt bijkopen! Vooral die tuin maakt indruk: bijna 38 meter diep, met de zon van de ochtend tot in de avond. Binnen proef je de fijne sfeer, met alle ruimte om stap voor stap te moderniseren naar je eigen smaak. Met energielabel G liggen er bovendien aantrekkelijke leenmogelijkheden klaar voor wie wil verduurzamen. Zin om hier aan de slag te gaan? Plan snel een bezichtiging, want de ruimte en de mogelijkheden van dit huis voel je pas echt als je er rondloopt.

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (3 groepen en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer: Uitgebouwde 'doorzon' woonkamer met een gashaard, een grote raampartij aan voor- en achterzijde en een deur naar de keuken.

Dichte keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en diverse bovenkastjes. Ook is er een achterdeur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers: De ouderslaapkamer - met 2 vaste kasten - is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 heeft een deur naar het dakterras en slaapkamer 3 heeft een vaste kast. Beide kamers bevinden zich aan de achterzijde.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douche, hangtoilet, wastafel met spiegelkast en een uitzetraam.

2e verdieping: Voorzolder met een 'Fakro' dakvenster en een halfhoge deur naar de zolderkamer.

Zolderkamer: Fijne ruimte met een 'Velux' dakvenster en knieschotbergingen aan voor- en achterzijde.

Tuinen: Mooie voortuin met sierbestrating en plantenborders.

Royale en vrij gelegen achtertuin met sierbestrating, plantenborders, een gazon, houten blokhut en een stenen berging met elektra en een bergzolder.

SCHUREN/BERGINGEN OPTIONEEL: Zoek je extra ruimte? Vlak bij de woning liggen nog twee schuren/bergingen die je tegen meerprijs kunt kopen. Ideaal als werkplaats, hobbyruimte of stalling voor je fietsen, aanhanger of tuinspullen.

Algemeen: - Twee-onder-een-kapwoning uit 1910 met karakter; - Royaal perceel van 315 m²; - Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Dakterras aan de achterzijde van de eerste verdieping; - Diepe, vrij gelegen achtertuin (oost-zuid) van met achterom, blokhut en stenen berging; - Volop ruimte om je eigen stempel op het huis te drukken; - Energielabel G (vraag je adviseur naar de gunstige extra leenmogelijkheden) - Rustig gelegen in het polderdorp Oud-Vossemeer, gemeente Tholen; - De nabij gelegen schuren/bergingen zijn tegen meerprijs te verkrijgen; - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: oktober 2026).

De woning wordt verwarmd middels gevelkachels en een gashaard. Het warme water loopt via een elektrische boiler, die op huurbasis aanwezig is.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je deze woning bezichtigen? Bel of WhatsApp Mark Makelaardij op 0166 748 028 en we plannen een afspraak in. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden van dit huis.