Sportlaan 44 4332TM Middelburg

M2 Makelaars biedt deze sfeervolle, instapklare en tot in de puntjes verzorgde jaren ’30 woning aan op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van het centrum en met vrij uitzicht over het gemeentelijk groen richting de Veerse Poort. Een verrassende woning, met speelse indeling die uitstekend is onderhouden en waar je zonder grote werkzaamheden zo in kunt trekken.

De woning is in 2010 grondig gerenoveerd en daarbij aangepast aan het wooncomfort van deze tijd. Onder andere de kozijnen, wanden, vloeren, plafonds en elektra zijn destijds vernieuwd. Ook de afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd in de woning. Zo is er een luxe keuken geplaatst, zijn diverse vloeren vernieuwd en is de achtertuin volledig opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het resultaat is een gezellige, verzorgde woning die helemaal klaar is voor een nieuwe bewoner.

De woonkamer verrast door de speelse indeling en fijne sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met leuk uitzicht op gemeentelijk groen, terwijl aan de achterzijde een eethoek die mooi aansluit op de open keuken. De openslaande tuindeur zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Dankzij de verschillende grote dakkapellen beschikken deze kamers over veel licht en een prettig gevoel van ruimte. De verzorgde badkamer en de ruime bergvliering maken het geheel compleet.

Ook buiten is alles netjes voor elkaar. De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom en een praktische houten berging. Een heerlijke plek om beschut van de zon te genieten.

Indeling

Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met vrij uitzicht over het gemeentelijk groen. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de luxe open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, koelkaste, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande tuindeur stap je direct de achtertuin in.

De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en biedt een heerlijk beschut terras met veel privacy. Achterin bevindt zich een praktische houten berging en via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, voorzien van diverse grote dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra ruimte. De ruime badkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Zolderruimte Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling en centrale afzuigunit. Daarnaast is er onder de geïsoleerde kap volop praktische bergruimte.

Ben je op zoek naar een instapklare, uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning op een fijne locatie vlak bij het centrum? Maak dan snel een afspraak met M2 Makelaars voor een bezichtiging. Deze woning is absoluut het bekijken waard!