Gervinsland 9 4337CB Middelburg

Fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers (een 4de kan eenvoudig gerealiseerd worden) en zonnige achtertuin met achterom.

De woning heeft energielabel B door o.a. dak-, muur- en glasisolatie. Verder beschikt deze woning over een glasvezelaansluiting. Verwarming en warmwatervoorziening gaat via een c.v.-combiketel uit 2013.

De ligging in een rustige straat is prettig met parkeergelegenheid voor de woning en zowel alle voorzieningen van de woonwijk als het centrum en de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

De globale indeling is als volgt: - Begane grond: Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, toilet met fonteintje, trap naar verdieping. Deur naar ruimte lichte woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over naa de tuin openslaande deuren. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Twee slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers (zoals bij de bouw het geval was). Badkamer met wastafel, douche en 2de toilet. - Zolderverdieping: Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en HR combiketel. Ruime 4e slaapkamer met groot dakraam.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom.

Aan de voorzijde van de woning treft u een aangebouwde stenen (fietsen)berging v.v. elektra.

Comfortabele eengezinswoning met goed energielabel, tuin op het zuidoosten en een achterom!!

De oplevering gaat in overleg, maar kan snel.

In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule.