Klokketoren 2 4336KV Middelburg

Ruime en verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en volop wooncomfort in de geliefde wijk Reijershove!

Deze goed onderhouden en nette woning op de hoek is verrassend compleet en biedt met maar liefst vier slaapkamers volop ruimte voor starters en gezinnen. De woning heeft een prettige en praktische indeling met een lichte woonkamer, een fijne open verbinding met de keuken en op de verdiepingen volop mogelijkheden voor slapen, werken en hobby's. Dankzij de verzorgde afwerking en de verschillende extra voorzieningen is dit een fijne woning waar je je snel thuis zult voelen. De vier slaapkamers maken de woning bovendien verrassend veelzijdig. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, terwijl de vierde slaapkamer op de tweede verdieping ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of logeerkamer. Zo biedt de woning volop ruimte om mee te groeien met veranderende woonwensen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruim 13 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. De stenen berging, vrije achterom en praktische voorzieningen maken de tuin compleet.

Op het gebied van wooncomfort en duurzaamheid is de woning goed uitgerust. De zonnepanelen, de in 2024 vernieuwde CV-ketel en de elektrische boiler dragen bij aan een comfortabele en energiezuinige manier van wonen. Rolluiken en elektrische zonwering zorgen daarnaast voor extra comfort op warme en zonnige dagen. De ligging in de geliefde wijk Reijershove maakt het geheel compleet. De rustige woonomgeving biedt een prettige basis voor gezinnen en starters, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik.

Kortom: een verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke diepe tuin en volop wooncomfort. Een fijne woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een prettige woonomgeving!

Indeling:

Begane grond: Entree, moderne meterkast, ruime trapkast, toilet met fonteintje, met vloerbedekking beklede trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer voorzien van moderne laminaatvloeren, nette wand- en plafondafwerking, elektrisch zonnescherm aan de voor- en achterzijde en een fijne open verbinding met de keuken. Keuken met L-vormige keukenopstelling, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en spoelbak, loopdeur naar de tuin met hordeur.

Eerste verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, nette wand- en plafondafwerking en moderne laminaatvloeren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ieder moderne laminaatvloeren en rolluiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een monoblok airco die zowel koelt als verwarmt. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd en is voorzien van een tweede toilet, wastafel, spiegel, douche, wasmachine-/drogeraansluitingen en een handdoekradiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de mechanische ventilatie, de CV-ketel (Nefit Proline, 2024), met als aanvulling op de zonnepanelen een elektrische boiler als extra warm waterbuffer en handige energieopslag tijdens de zonne uren en de twee omvormers voor de zonnepanelen. Ook is de overloop voorzien van een Velux-dakraam. Via de overloop is de vierde ruime slaapkamer bereikbaar, welke is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten en een Velux-dakraam.

Buiten: De woning heeft aan de voorzijde een fraai aangelegde tuin met verschillende boompjes en vaste beplanting. Het pad naar de voordeur is verzorgd aangelegd met sierbestrating. De voortuin is voorzien van een buitenkraan en een stopcontact. De ruim 13 meter diepe achtertuin is voorzien van borders met vaste beplanting, buitenkraan, elektra, stenen berging met twee in 2023 geplaatste zonnepanelen, regenton, houten en stenen erfafscheidingen en vrije poort naar de brandgang.

Interesse in deze ruime en verzorgde woning met vier slaapkamers en een heerlijke diepe tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!