Padweg 40 4388EM Oost-souburg

Ruime hoekwoning met een royale tuin, ideaal gelegen in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De tuin achter en aan de rechterzijde van de woning maakt dit object bijzonder aantrekkelijk; hier kunt u alle kanten op om uw droomtuin te realiseren, met volop zon en privacy.

In de woning treft u een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers waarvan twee royaal, verzorgd sanitair (incl. tweede toilet) en nogmaals een heerlijke tuin met vrije achterom. De woning is op de eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen en biedt in totaliteit een verrassend ruime woonbeleving. Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijke woonbeleving dankzij de open verbinding tussen keuken en woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde en de eethoek met open keuken aan de tuinzijde. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met houtlook kastfronten en een licht werkblad, en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in.

1e verdieping De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal te noemen zijn. De verzorgde badkamer is eveneens via de overloop bereikbaar en beschikt over een vernieuwde douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Verder bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de cv‑ketel (2021).

Tuin De tuin achter de woning loopt door naast de woning en biedt een geweldige tuinbeleving. Riant van opzet, met veel zon en privacy. De tuin is ideaal voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek of een grote loungehoek. Achter in de tuin staat een houten blokhut voor extra opslag en direct achter de woning bevindt zich een stenen (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom.

Locatie De woning ligt in een prettige woonomgeving, ideaal gesitueerd nabij het winkelbestand, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.