Ritthemsestraat 54 4388JS Oost-souburg

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage, royale oprit en grote tuin!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is centraal gelegen in het gezellige Oost-Souburg en heeft met vier slaapkamers, een garage en een grote achtertuin veel te bieden. De woning heeft een prettige en logische indeling, met een royale woonkamer en halfopen keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is op onderdelen gedateerd, maar beschikt over een goede basis met onder andere betonnen vloeren en ruime vertrekken. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om de afwerking en inrichting verder naar wens aan te passen. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. De aangebouwde garage is ruim van opzet en verwarmd en beschikt over water, elektra en een elektrische garagedeur. Vanuit de garage is bovendien een extra bergzolder bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een extra berging die de vrije achterom overkapt en in open verbinding staat met de garage. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruim 15 meter diepe oprit, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere auto's.

De grote achtertuin is verrassend diep en is aangelegd met gazon en vaste beplanting. De tuin biedt volop run grenst aan de aarden wal van de historische Karolingenburcht. Het terras aan de achtergevel met sierbestrating is met haar zuidelijke ligging een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woning ligt op een centrale locatie in Oost-Souburg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook Middelburg en Vlissingen zijn vanuit hier goed bereikbaar.

Een ruime en praktische woning met vier slaapkamers, garage en tuin, die een goede basis biedt om verder naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.

Indeling:

Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin en de ruime, ruim 15 meter diepe oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een plavuizenvloer en biedt toegang tot de meterkast met driefasenaansluiting, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het zijraam prettig licht. De oude schouw met open haard en de sfeervolle eikenhouten parketvloer geven de woonkamer een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich een tuindeur met elektrisch zonnescreen en een grote raampartij met elektrisch zonnescherm. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De praktische L-vormige keukenopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en tafelmodel koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Het raam biedt zicht op de oude vestingmuur van de Karolingenburcht. Via de keuken is de aangebouwde extra berging bereikbaar. Deze berging overkapt de vrije achterom en staat in open verbinding met de garage. De verwarmde garage beschikt over water- en elektra-aansluiting en een elektrische garagedeur. Vanuit de garage is tevens een extra bergzolder boven de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping: Via het tochtportaal bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beslaat vrijwel de gehele breedte van de woning en beschikt over een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De ruime, vierkante badkamer is voorzien van een wastafel, spiegelkast, tweede toilet, handdoekradiator, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: De ruime voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de in 2025 geplaatste Nefit Trendline HR-combiketel (CW4). Er bestaat daarnaast de mogelijkheid om op deze verdieping aansluitingen voor de wasmachine en droger te realiseren. De grote, L-vormige vierde slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en biedt volop ruimte.

Buiten: De voortuin is fraai aangelegd met gazon en vaste beplanting en beschikt over een ruime, ruim 15 meter diepe oprit. De verrassend diepe achtertuin is eveneens aangelegd met gazon en vaste beplanting. De tuin grenst aan de aarden wal van de historische Karolingenburcht en biedt hierdoor een groen en karakteristiek uitzicht. Via de vrije achterom zijn de tuin, berging en garage goed bereikbaar.

Interesse in deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage en grote tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars.

Extra informatie: Deze woning wordt verkocht middels tussenkomst van de bewindvoerder. De eigenaar kan een koper niet op de hoogte stellen van alle eigenschappen van de woning of eventuele gebreken. Goedkeuring van de koopakte door de kantonrechter is dan ook vereist en zal als ontbindende voorwaarde moeten worden opgenomen in de koopakte. Aanspraken op de aanwezigheid van gebreken worden uitgesloten.