Vlissingse Molenstraat 18 4335GG Middelburg

Heerlijk ruime woning uit oorspronkelijk 1910 met modern wooncomfort en een mooie ligging in een sfeervol straatje nabij het centrum van Middelburg!

Deze verrassend ruime woning beschikt over 3 slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer en een ruime voor- en achtertuin met berging en vrije poort. De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2024. De ligging in een charmant oud straatje, op steenworp afstand van het gezellige historische centrum en het Bolwerk van Middelburg, is ideaal, met de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen in de buurt.

De royale woonkamer van ruim 32 m², met hoge plafonds en een schuifpui naar de tuin, biedt volop leefruimte. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de dakuitbouw over de lengte van het dak is ook de bovenverdieping verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De ruim 6 meter brede achtertuin, gelegen op het noordwesten, is dankzij de middag- en avondzon een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een vijver, terrassen en vaste beplanting en beschikt daarnaast over een vrije poort en stenen berging. Een compleet geheel op een mooie en centrale locatie!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime overloop met open trap en toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De riante woonkamer van circa 32 m² beschikt aan de voorzijde over kunststof kozijnen met zonnescherm en aan de tuinzijde over een schuifpui. De eethoek staat in open verbinding met de luxe keuken uit 2024.

De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad, veel kastruimte met brede lades, onderbouwverlichting en een luxe Quooker Cube-kraan met kokend water en gekoeld (bruis)water. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en een praktische berging onder de kap met de HR-combiketel uit 2024. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en bieden dankzij de dakuitbouw over de lengte van het dak en de dakkapel aan de voorzijde extra veel leefruimte. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een eigen extra bergruimte onder de schuine kap.

Ook de badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, handdoekradiator, ingebouwde plafondverlichting en een extra gevelraam voor daglicht.

Zolder: via de vlizotrap op de overloop is de extra bergruimte onder de kap bereikbaar. De zolder beschikt over zoldervloerisolatie en dakisolatie.

Buiten: naast de ruime, aangelegde voortuin beschikt de woning over een brede achtertuin met stenen berging en vrije poort. De tuin is voorzien van een terras, vaste beplanting en een vijver en vormt dankzij de middag- en avondzon een heerlijke plek om te ontspannen en buiten te genieten.

Interesse in deze ideale woning voor starters en gezinnen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!

Extra informatie: de woning wordt verkocht in verband met een nalatenschap. De verkoper is niet op de hoogte van alle eigenschappen van de woning. Om die reden maken de NVM-clausule 'niet zelf bewoond' en de ouderdomsclausule onderdeel uit van de NVM-koopakte.