Elzenlaan 9 4334BW Middelburg

Op zoek naar een comfortabele woning met een garage, een fijne tuin en volop leefruimte? Deze moderne 2-onder-1-kapwoning ligt in de geliefde wijk Griffioen en is goed onderhouden. Binnen valt direct de prettige indeling op, met een ruime woonkamer aan de tuinzijde, een strakke moderne keuken en drie slaapkamers. De inpandige garage maakt het geheel extra praktisch, of je nu de auto binnen wilt parkeren, fietsen wilt stallen of graag wat extra bergruimte hebt. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, de woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De verzorgde tuin en de ligging in Griffioen maken het plaatje compleet: een prettige woonomgeving met het gemak van Middelburg binnen handbereik.

De indeling: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal is ook de garage inpandig bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is ruim 31 m² groot en heeft een grote raampartij met schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor valt er volop daglicht naar binnen en kijk je vanuit de zithoek prettig naar buiten. Op koude dagen zorgt de vloerverwarming voor aangename warmte, terwijl je op zonnige dagen de schuifpui openzet en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een strakke, moderne L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping ligt de overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 25, 14 en 8 m². Vooral de grootste slaapkamer biedt opvallend veel ruimte, je zou er zelfs nog een werkhoek in kunnen maken. De overige slaapkamers zijn eveneens praktisch in te richten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een netjes verzorgde tuin. De achtertuin heefteen ligging op het zuidoosten, een fijne plek om lekker buiten te zitten en van het groen te genieten, er is zelfs een tuinkas.

Op de oprit voor de garage is ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Naast de garage bevindt zich een poort naar de achtertuin, handig voor fietsen of tuinspullen. De aangebouwde garage is met circa 25 m² royaal van formaat en biedt ook nog voldoende ruimte voor extra opslag. De garage heeft een elektrische toegangsdeur en een aparte loopdeur naar de achtertuin. Ook de combiketel bevindt zich hier.

Zie jij jezelf al wonen in deze comfortabele woning in de Griffioen? Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!