Nieuwe Vlissingseweg 574 4335JS Middelburg

Ruime bungalow (gelijkvloers wonen) op royaal perceel van 1.240 m2 eigen grond.

Deze woning beschikt over energielabel D, wordt op de begane grond verwarmd middels vloerverwarming en betreft een voormalige dagbesteding locatie.

Bestemming De bestemming is wonen-1, volgens het bestemmingsplan inhoudende: - wonen met aan huis gebonden beroepen - kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten - logies met ontbijt Informeer bij de gemeente of uw specifieke invulling past.

Globale indeling - Begane grond Entree/voorportaal met meterkast; middels elektrische schuifdeuren toegang tot de centrale hal/gang; Ruime slaap/werkkamer aan voorzijde met schuifpui naar patio; ruime slaapkamer aan de achterzijde met tuindeuren naar de tuin en patio; Aan de linkerzijde van de gang praktische ruimte met unit vloerverwarming; 2 toiletruimtes en werkkamer; aan de rechterzijde een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet; dichte keuken voorzien enkele inbouwapparatuur en deur naar de tuin; L-vormige woonkamer met vaste kastruimte toegang naar de tuin en aparte (werk)kamer; - Eerste verdieping Bergzolder met C.V. opstelling (2009) en ventilatie unit bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de gang.

Ligging Op ruim perceel grond aan de doorgaande weg tussen Middelburg en Vlissingen met aan de voorzijde zicht op Moskee en nabij gelegen flexwoningen. Naastgelegen is een duivenvereniging.

Bebouwing rondom Naastgelegen duivenvereniging, vrijstaande woning, moskee en nabij gelegen flexwoningen. In totaal zijn er momenteel 52 van dergelijke woningen, waarvan 24 voor zoekers met spoed en 28 voor statushouders.

Bereikbaarheid en parkeergelegenheid De bereikbaarheid is goed, nabij de diverse uitvalswegen. Er is voorts voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein en op eigen grond achter een verrijdbaar hek.

Een bouwtekening uit 2009 is beschikbaar in Move of op aanvraag.

Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper.

In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen.

Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.