Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TURN-KEY | 4 KAMER APPARTEMENT | CA 94 M² | 3 SLAAPKAMERS | BERGING AANWEZIG | CENTRALE LIGGING | DEN HAAG HS | HAAGSE HOGESCHOOL | ZONNIG BALKON | OPLEVERING IN OVERLEG

Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Verisstraat 18 aanbieden. Een gezellige appartement met een woonoppervlak van circa 94 m². Gezien het bouwjaar heeft dit huis een hoog wooncomfort met betonnen verdiepingsvloeren, volledig dubbel glas en volledige isolatie. Het huis heeft dan ook een goed energie label A+ en dus lage maandelijkse gebruikslasten.

De woning is gelegen in de buurt Laakhaven-west, die momenteel steeds populairder aan het worden is voor jonge gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van een basisschool, de Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor en de Mega Stores. Het centrum van Den Haag met alle winkels is op korte fietsafstand. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek: 3 tramlijnen en 1 buslijn, die rechtstreeks naar alle stations, het centrum en het strand van Scheveningen gaan. Er zijn verschillende sportfaciliteiten aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast is de buurt, met haar diverse speelplaatsen, zeer kindvriendelijk. Uniek wonen in Den Haag, vinden wij!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij van mening dat een woning pas écht beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling
Gesloten portiek met intercom, brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. Op de eerste verdieping is de berging gesitueerd.

Woongedeelte:
Je hebt een heerlijk ruime woonkamer met veel licht door de grote raamkozijnen. De woonkamer voelt heel welkom, met de open ligging aan de keuken. Gezellig met je gasten in de keuken terwijl je kookt of met je kinderen voor ontbijt. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur: Vaatwasser, oven, koelkast, gasfornuis en afzuiging van het merk Siemens.

In de hal krijg je toegang tot de badkamer en apart toilet. De badkamer is afgewerkt met stenen tegels die het een moderne look geven, beschikt over een toilet, wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde verlichting. Hiernaast een fijne inloopdouche waar je heerlijk tot rust kan komen.
Naast de moderne badkamer bevindt zich het separaat toilet met zwevend fonteintje. Hier tegenover is nog een berging, die ook gebruikt kan worden als wasruimte.

Slaapgedeeltes:
De woning is voorzien van 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn voorzien van een nette laminaatvloer met gestuukte wanden. De master bedroom ligt aan de achterzijde naast de woonkamer en is zeer ruim te noemen, de overige 2 slaapkamers zijn ook van goed formaat.

TECHNISCHE DETAILS
- Bouwjaar: 2016;
- v.v. kunststof kozijnen en dubbelglas;
- Energielabel A+;
- Woonoppervlakte ca. 94 m²;
- Zonnig balkon;
- Vve is € 88,71 per maand;
- Vloerverwarming overal aanwezig;
- Erfpacht met halfjaarlijkse canon van € 154,44 + € 14 beheerskosten;
- Oplevering in overleg.

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Eco bouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2016
Vloerverwarming Ja
Cert huisgarantie Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Cert brandveiligheid Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Eco bouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2016
Vloerverwarming Ja
Cert huisgarantie Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Cert brandveiligheid Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

88 Makelaars

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..