Voorstraat 69-- 71 2201HN Noordwijk

In de mooiste straat van Noordwijk-Binnen gelegen prachtig gerestaureerd monumentaal 18e-eeuws Patriciërshuis met een koetshuis, gym en een separaat appartement met eigen entree. Royale, fraai aangelegde achtertuin met verwarmd natuurzwembad, carport, parkeergelegenheid, binnenplaats en twee toegangspoorten aan de Voorstraat plus een automatische poort aan de Offemweg. Het royale statige herenhuis is door de huidige eigenaren van 2018 tot 2021 met passie en zeer smaakvol, geheel gerestaureerd en gerenoveerd. Geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor aan huis, de ligging is uniek op een riant perceel eigen grond van 1.745m². Woonoppervlakte ca. 690m² en inhoud ca. 2.966m³.

Een zeer bijzonder en zeldzaam juweel met verrassende ruimtes en tal van authentieke details als monumentaal lijstwerk, muurschilderingen, plafond ornamenten in meerdere kamers, luiken en marmeren accenten.

Indeling:
Bordestrap naar entree en vestibule. Royale gang met prachtige wandschilderingen en kunst ophang systeem over de gehele lengte van de woning, welke het pand in een rechter- en een linkerdeel splitst. Het rechterdeel heeft een zitkamer, mediakamer (met Samsung Frame TV) en woonkeuken, die met elkaar verbonden zijn d.m.v. en suite deuren. Het linkerdeel heeft een biljartkamer en een werkkamer. Tussen beide kamers in ligt de oude keuken met Aga fornuis, toegang tot een kleine hal met buitendeur en deur naar de kelder en wijnkelder. De zitkamer, mediakamer, woonkeuken, kantoor en keuken zijn uitgerust met een schouw, al dan niet voorzien van een rookkanaal. Toiletruimte met toilet en fontein. Het monumentale trappenhuis geeft halverwege de bordestrap toegang tot een berging c.q. panic room.

Eerste verdieping:
Overloop, master bedroom met openhaard en royale aparte kastenkamer. Aansluitend badkamer met apart toilet, ligbad, dubbele douche met Sunshower en dubbele wastafel. Vanaf de overloop toegang naar het inpandige appartement. Dit appartement is tevens bereikbaar via een eigen entree. Woonkamer met open keuken en openhaard. 1 royale slaapkamer met Samsung Frame TV en ingebouwde kasten en 2e kamer met slaapbank. Apart toilet, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Tweede verdieping:
2 royale slaapkamers, beide toegankelijk via een eigen trappenhuis met eigen badkamer, voorzien van douche toilet en wastafel. 3e en 4e slaapkamer met badkamer voorzien van douche toilet en wastafel.
Technische ruimte, wasruimte en berging. Bovendien is ook de gehele tweede verdieping voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Het koetshuis (82m²) met entresol en vide, dubbele toegangsdeuren en 2 extra (loop)deuren, is voorzien van een keuken met Boretti fornuis, toilet en een douche. Begane grond heeft een thuis bioscoop, is voorzien van discolampen en is multifunctioneel (te gebruiken als werkruimte, feestruimte, atelier en/of voor workshops) Op de entresol, voormalige hooizolder, is een slaapkamer. Het koetshuis heeft een binnenplaats, is bereikbaar vanaf de Voorstraat met een eigen toegangspoort en kan derhalve als volledig aparte wooneenheid worden ingezet.

De volledig uitgeruste separate Gym, met hoogwaardige fitnessapparatuur van het merk Technogym bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is ook bereikbaar vanaf de Voorstraat met een eigen toegangspoort.

Dit is een unieke kans om te wonen in een statig monumentaal herenhuis, dat klasse en grandeur uitademt. Ook de ligging is uniek; midden in de oude dorpskern van Noordwijk Binnen, met beschermd dorpsgezicht, restaurants, het sfeervolle winkelgebied en natuurlijk de zee, duinen, strand en bos zijn op loopafstand.

Onder andere voorzien van:

- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- Carport voor 3 auto’s met 3 opladers voor elektrische voertuigen;
- Automatisch toegangspoorten;
- Gym met Technogym apparatuur;
- Ruime terrassen;
- Gin-Tonic kruidentuin;
- Verwarmd natuurzwembad met Solardek;
- Buitendouche;
- State of the art sound systeem;
- Samsung Frame TV’s
- Domotica systeem;
- Home Cinema;
- Automatische zonwering;
- Buitenverlichting;
- Uitgebreid alarmsysteem met camera’s;
- Buitenkeuken met pizza-oven, BBQ, koelkast, Quooker;
- Overdekte pergola;
- Eigen bron met sproei-installatie;
- Warmtepomp;
- 350 jaar oude Beuk, lindebomen, olijfbomen, etc.

Oplevering turn key op korte termijn is bespreekbaar.

Vraagprijs: € 6.950.000,- kosten koper

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.