Molenstraat 29 2201KX Noordwijk

Dit Noordwijkse pareltje ligt in de historische dorpskern van Noordwijk-Binnen, verscholen achter weelderig groen. Deze prachtige vrijstaande villa met eigen parkeerplaatsen en een veelzijdige inpandige (verhuurbare) studio-/kantoor-/praktijkruimte met eigen entree biedt een scala aan mogelijkheden. Of het nu gaat om het creëren van een eigen slaapvertrek op de begane grond of het realiseren van een bloeiende praktijk, hier is ruimte voor uw dromen. 

Een klassieke boerendeur nodigt uit tot verkenning en onthult een interieur dat belooft te verrassen. De uitgestrekte tuin, met zijn vrijstaande houten berging, vormt een weelderige groene oase vol variatie en verrassingen. Ontdek de verschillende zonnige terrassen, het charmante prieeltje met pizzaoven aan de voorzijde van de woning en het schilderachtige slingerpaadje dat leidt naar de royale achtertuin.

Gelegen op een ideale locatie, geniet deze villa van zowel rust als privacy, terwijl het bruisende dorpscentrum van Noordwijk-Binnen zich op loopafstand bevindt. Hier vindt u een overvloed aan voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, supermarkten, winkels en restaurants. Bovendien zijn het strand, de duinen en het levendige centrum van Noordwijk aan Zee slechts op 10 minuten fietsafstand te bereiken. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen naar de N206 en A44 zijn ook steden als Schiphol, Leiden, Amsterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar.

De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1900, heeft een totale renovatie en modernisering ondergaan in 2010. Met een woonoppervlakte van circa 123 m2, een inhoud van circa 490 m3 en een perceeloppervlakte van circa 383 m2, biedt het comfortabel en ruim wonen.

De indeling van de woning omvat een zij-entree die leidt naar een ruime hal met vernieuwde meterkast, garderobe en toiletruimte. Aan de ene kant van de hal bevindt zich de gezellige woonkeuken, terwijl aan de andere kant een royale en lichte living te vinden is met een sfeervolle houtkachel. De living is afgewerkt met prachtige houten vloerdelen en strak stucwerk wanden en beschikt over een erker met openslaande deuren naar de zonnige voortuin, compleet met diverse terrassen en een terrasoverkapping met een fraaie pizzaoven.

De moderne woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 5-pits gasfornuis met oven, en biedt toegang tot een mooie ruimte dat thans in gebruik is als kantoor. Het kantoor met vloerverwarming heeft een doorgang via de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Grenzend aan deze ruimte bevindt zicht de voormalig badkamer. Deze is nu voorzien van een aansluiting voor de was-/droogmachine, vrijdragend toilet en bergruimte. Het kantoor kan eenvoudig worden omgevormd tot een woon-/eetkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lange en ruime overloop, een royale ouderslaapkamer, een moderne toiletruimte, een praktische study-/hobbyruimte, een nette en moderne badkamer, en een ruime tweede slaapkamer met zonnig dakterras.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, dubbel glas, gevel- en dakisolatie. Het beschikt tevens over een fantastisch alarmsysteem genaamd AJAX, dat eenvoudig te bedienen is via een app en uitgebreide video-functionaliteit biedt.

Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze unieke vrijstaande woning op deze geweldige locatie te bezichtigen!

Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C - 6 zonnepanelen

VRAAGPRIJS: € 799.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.