Jacob van Heemskercklaan 120 3144DK Maassluis

Royale, aan brede laan gelegen, volledig geïsoleerde instapklare 4-kamer hoek-ééngezinswoning met vrij uitzicht in de aantrekkelijke en jonge wijk “Het Balkon”. Perfecte ligging: vanuit de keuken en één van de slaapkamers zicht op de Nieuwe Waterweg!

In de directe omgeving vind je een basisschool, de natuurspeelplaats Avonturis en prachtige wandel – en fietsroutes.
Het nieuwe metrostation Maassluis-West (met 20 minuten in het centrum van Rotterdam) en het overdekte winkelcentrum Koningshoek liggen op loopafstand. De uitvalswegen richting Rotterdam en Den-Haag zijn goed aan te rijden.

Deze woning met energielabel A is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.

De ruime lichte woonkamer heeft een uitbouw met openslaande deuren naar de tuin.

Moderne keuken met composiet stenen blad en diverse inbouwapparatuur, gelegen aan de voorzijde van de woning.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning (voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken).

De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de 3e slaapkamer. Tevens is hier de technische ruimte met opstelplaats voor de hybride warmtepomp, wasmachine-en drogeraansluiting en extra bergruimte.

Tuin:
De flinke tuin aan de achterzijde - met berging en zijingang - is via openslaande deuren te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Eigen grond 108 m2
- Vloerverwarming op de begane grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- De woning wordt verwarmd met een hybride lucht/water warmtepompsysteem
( Deze bestaat uit een CV ketel met een warmtepompdeel)
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Deze woning kan snel worden opgeleverd!

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.