Asperenstraat 36 2729AE Zoetermeer

***** OPEN HUIS DONDERDAG 15 FEBRUARI A.S. TUSSEN 15.30 EN 17.00 UUR. Op dit tijdstip bent u van harte welkom om deze mooie woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen.
Indien u nadere informatie wilt ontvangen dan verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar om te mailen naar ons "info" adres. *****

In de gewilde wijk Oosterheem gelegen nette twee laagse eengezinswoning met een karakteristieke fraaie uitstraling en een zonnige ruime achtertuin op het zuidoosten. U treft in deze mooie woning een grote woningbrede woonkamer, uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, keurig sanitair en twee goede slaapkamers. De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een ruime keuze uit het winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en het Bentwoud op loopafstand.

Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, nette toiletruimte met fonteintje, uitgebreide meterkast en de berging aan de voorzijde voorzien van wasmachine en drogeropstelling. De berging is zowel via een binnendeur als buitendeur bereikbaar.
Ruime sfeervolle woonkamer van 6.64x4.93 met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft aan de randen plantenborders, verder is er een wateraansluiting en een zonnescherm (ter overname) aanwezig.
Aan de achterzijde is de toegang tot de aangebouwde stenen berging van 1.98x1.65.
Royale open keuken in een landelijke stijl 4.93x3.05 aan de voorzijde, geplaatst in een handige opstelling met eiland en voorzien van verschillende inbouwapparatuur, o.a. een Borelli fornuis met vijf kookzones en een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en voldoende kastruimte. Door de slimme opstelling van de keuken is er veel werkruimte gecreëerd.
De vloer op de begane grond is nagenoeg voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer 4.35x3.79/3.00 aan voorzijde met veel lichtinval, plafondventilator en vaste kastenwand. Moderne geheel betegelde badkamer vernieuwd in 2017 van 2.70x2.16 voorzien van fraaie wand- en vloertegels, grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet.
Tweede slaapkamer 4.35x2.41 aan achterzijde over de gehele breedte met veel lichtinval en fraai uitzicht op de tuin.
Deze verdieping is twee jaar geleden grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

Omgevingskenmerken:
Gelegen in de mooie wijk Oosterheem. In deze wijk vindt u een winkelcentrum en alle overige voorzieningen in uw directe omgeving. Via het Bentwoud bent u direct in het Groene Hart en zo in de natuur! Prima aansluiting binnendoor richting Leiden en de A12. De Randstadrail – met station “Willem Dreeslaan” op enkele minuten loopafstand - brengt u snel tot het centrum van Den Haag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte 101 m².
Berging: 3 m².
Inhoud ca. 366 m³.
138 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022.
Voorzien van dak-, vloer- en gevel isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A; geldig tot 24-01-2034.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.