Scheveningsestraat 45 2201RB Noordwijk

Welkom bij Scheveningsestraat 45 te Noordwijk! Deze karakteristieke poort-/tussenwoning bevindt zich op een geliefde woonlocatie en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten – een zeldzame combinatie. Goed nieuws: deze prachtige uitgebouwde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde heeft het allemaal!

Met een aanbouw van 2,5 meter aan de achterzijde en een extra breedte van één meter op de eerste verdieping, biedt deze woning royale leefruimte. Recent zijn de badkamer en keuken vernieuwd en voldoen nu perfect aan moderne wooneisen.

Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers is centraal gelegen in de oude dorpskern van Noordwijk-Binnen, op loopafstand van het centrum en nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Strand, zee en duinen bevinden zich op korte afstand. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig.

Met een woonoppervlakte van ca. 84 m2, een inhoud van ca. 294 m3 en ca. 97 m2 eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

Indeling:

Bij binnenkomst tref je een entree met hal en meterkast (10 groepen), gevolgd door een toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. De zeer royale, uitgebouwde woon-/eetkamer beschikt over een open keuken in L-opstelling. De keuken, die recent is vernieuwd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigschouw en koelkast. Een gezellige gaskachel met een echte houtkachel-look siert de woonkamer. Een praktische trapkast biedt veel bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin met vrijstaande stenen berging die in twee verschillende ruimtes is verdeeld, waarvan één volledig geïsoleerd. Deze extra kamer is uitermate geschikt als hobby-/kantoorruimte. De tuin, waar je de gehele dag van de zon kunt genieten, heeft een zij-entree.

Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel en houten vloerdelen. De moderne en recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een vrijdragend toilet, inloopdouche, aansluiting was-/droogapparatuur en wastafelmeubel met 2 kranen, spiegel en verlichting De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Deze woning betreft een poortwoning, waardoor je op de slaapverdieping geniet van 1 meter extra breedte ten opzichte van andere woningen in de straat.

Een bergzolder op de vliering biedt extra opslagruimte. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van gedeeltelijk strak stucwerk. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer, de eerste verdieping met een parketvloer.
De roedeverdeling in het dubbel glas aan de voorzijde geeft extra karakter aan deze prachtige woning.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak!

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 399.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.