Terpstraat 13 3043TX Rotterdam

Klushanden gezocht!

Gelegen in het charmante centrum van Overschie, presenteren wij deze woning vol potentie. Met een beetje handigheid en creativiteit transformeer je deze woning tot jouw droomhuis! Deze bovenwoning biedt 85 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Hoewel intern gedateerd, biedt dit appartement een uitstekende kans om een eigen, sfeervol thuis te creëren.

Deze woning is ideaal gelegen, dichtbij belangrijke uitvalswegen en op een handige afstand van het openbaar vervoer. Met uitstekende verbindingen naar zowel snelwegen als het openbaar vervoer, biedt deze locatie optimale bereikbaarheid en mobiliteit voor bewoners. Bovendien bevindt het historische centrum van Overschie zich op een steenworp afstand. Met zijn rijke geschiedenis en kenmerkende sfeer is het een heerlijke wijk waar je je direct thuis voelt.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de woonkamer, toilet en trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer 3.00 x 3.50m bevind zich aan de voorzijde. woonkeuken 4.05 x 3.51m aan de achterzijde met toegang tot het balkon 4.05 x 1.04m.
Slaapkamer 2.01 x 3.50 aan de voorzijde.

2e verdieping:
Ruime overloop/wasruimte 5.07 x 4.00m met toegang tot de badkamer.
badkamer 4.14 x 0.85m met toilet wastafel meubel en douche.
Slaapkamer 2.99 x 3.22
Slaapkamer 2.93 x 3.22

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Gelegen op eigen grond
- Gehele woning binnen en buiten dient opgeknapt te worden;
- Dubbelglas met kunststof kozijnen;
- Warmte voorziening middels CV;
- Energielabel G;
- Ouderdomsclausule, niet zelf bewoond en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering per direct;
- VvE ca. € 50,- per maand
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.-