Hoogeveenlaan 24 2545TP Den Haag

LUXE COMPLEET EENGEZINSWONING | 6 KAMERS RUIM | 8 ZONNEPANELEN | CA. 133 M² | GEHEEL VLOERVERWARMING | PRACHTIG VOOR-EN ACHTER TUIN | ZEER CENTRALE LIGGING; LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRA | ALLES IS ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT | 4 VERDIEPINGEN WOONGENOT

De voorzijde van de woning biedt uitzicht op de rustige, groene laan aan het water. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Leyweg"; ideaal voor de dagelijkse boodschappen en voor uitgebreid shoppen bij de diverse winkelketens en lokale ondernemers. De wijk Morgenstond, waarin de woning ligt, is een kindvriendelijke buurt met naar verhouding veel jonge inwoners en wordt gekenmerkt door veel groen, veel nieuwe woningen en prima voorzieningen als scholen, sport- en recreatiemogelijkheden. Niet onbelangrijk, het Haga-ziekenhuis ligt op slechts 4 minuten met de auto.
En dankzij de uitstekende tram- en busverbindingen zijn zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen moeiteloos te bereiken. Bovendien bevindt u zich hier op slechts 15-20 minuten fietsafstand van de duinen, waar u kunt genieten van prachtige fietstochten of wandelingen, of gewoon heerlijk kunt ontspannen op het strand.
De ligging dichtbij de A4, zorgt ervoor dat steden als Rotterdam en Amsterdam gemakkelijk en snel bereikbaar zijn.

Deze prachtige en direct bewoonbare woning gelegen aan de Hoogeveenlaan beschikt over vier woonlagen. Dankzij het deels platte dak biedt zelfs de bovenste verdieping een aanzienlijk bruikbaar oppervlak, wat resulteert in een ruimtelijke uitbreiding van de leefruimte. Deze woning is geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder grote gezinnen met kinderen en starters die waarde hechten aan ruimte. Bovendien biedt het de mogelijkheid tot het creëren van een thuiskantoor. De configuratie van deze woning met zes kamers kan worden aangepast aan verschillende leefomstandigheden. Daarnaast is de woning direct bewoonbaar en verkeert deze in goede staat van onderhoud.

Indeling

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u hartelijk ontvangen door een hal, compleet met een toilet, die leidt naar een lichte en moderne woonkeuken. Deze keuken is voorzien van de nieuwste Siemens apparatuur, voldoende opbergruimte en een elegant granieten keukenblad. Het keukenraam biedt een fraai uitzicht op de ruime voortuin, gelegen aan de straatzijde. De zitruimte kijkt uit op de achtertuin, welke voorzien is van grote openslaande deuren die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond is een prachtige pvc-visgraat vloer aangebracht. De tuin, omgeven door 2 meter hoge composieten panelen, biedt voldoende privacy en deze panelen zijn tevens duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De combinatie van tegels en kunstgras in de tuin draagt bij aan een sfeervolle uitstraling, waardoor het een genot is om op zomerse dagen te vertoeven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een tweede woonkamer, welke eveneens is voorzien van een pvc-visgraatvloer. Deze ruimte kan flexibel worden ingedeeld als twee aparte slaapkamers of als één ruime open woonruimte.
De tweede verdieping herbergt een badkamer met toilet en twee lichte slaapkamers met royale raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten.
Ten slotte biedt de derde verdieping een berging, een wasruimte met toilet en wastafel, en een riante master bedroom.

Overige informatie

In de gehele woning zijn vrijwel alle ramen voorzien van horren. Buiten bevindt zich een berging geschikt voor het stallen van fietsen. Daarnaast is het huis voorzien van een geavanceerd alarmsysteem, een camerasysteem en een deursysteem. Alle systemen kunnen worden bediend via een mobiele telefoon. Met het deursysteem is het mogelijk om de voordeur te openen met behulp van een mobiele telefoon. Op de begane grond is een monitor geïnstalleerd waarmee men kan zien wie er aanbelt.
Dankzij de flexibele indeling, moderne voorzieningen, comfort en veiligheidsmaatregelen biedt deze woning talloze mogelijkheden, vrijheid en ruimte voor persoonlijke aanpassingen.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- Gebouwd in 2018
- Alarmsysteem, camerasysteem en een deursysteem
- 6 kamers
- Woonoppervlakte 133 m2
- Berging
- Oplevering in overleg

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

Nog vragen? Wij staan voor u klaar om deze te beantwoorden! Zien wij u binnenkort?

Het team van 88 Makelaars