Mandolinestraat 23 3208DJ Spijkenisse

Keurig onderhouden woning met drie (voorheen vier) slaapkamers op een geliefde locatie in Vogelenzang-Noord met eigen parkeerplaatsen en zonnige achtertuin. Het park ‘Vogelenzang’ ligt op loopafstand en zijn er verschillende voorzieningen aanwezig zoals scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Het winkel- en metrostation Akkerhof ligt op 5 minuten fietsafstand en daarmee is het centrum Rotterdam met 30 minuten reistijd te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, hangend toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping.
De prettige lichte woonkamer beschikt over een sierhaard (niet meer in gebruik), een trapkast en een openslaande deur naar de tuin.
De ruime open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser (2022).
De woonkamer en keuken is voorzien van een plavuizen vloer (vloerverwarming doet het niet meer).

1e verdieping:
Twee (voorheen 3) slaapkamers welke aan de achterzijde zijn voorzien van Velux dakramen.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met spiegel en een handdoekradiator.

2e verdieping
Op de voorzolder is de cv-ketel (Intergas, 2015) met mechanische ventilatie (2022) gesitueerd en hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
De zolderkamer is voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer (2023).

Tuin
De zonnige tuin is zowel achterom als via de woonkamer te bereiken. De tuin is gelegen op het (zuid-)westen en is er een houten berging aanwezig welke is voorzien van elektra. De woning is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1985
- Drie slaapkamers
- Privé parkeerplaatsen (2) in de voortuin
- Energielabel C
- Oplevering in overleg met verkopers, indicatie zomer 2024


ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.