Rietsnijder 18 3201GE Spijkenisse

Deze luxe en instapklare eengezinswoning, gelegen in de "Gildenwijk", biedt het beste van comfort en gemak. Op loopafstand van zowel het metrostation als het bruisende winkelhart van Spijkenisse, geniet je hier van een fantastische locatie. Of je nu op zoek bent naar een snelle verbinding naar de stad of naar de winkels, alles is binnen handbereik. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar het gemak van het stadsleven, gecombineerd met de rust van een comfortabel thuis. Met moderne voorzieningen en een luxueuze afwerking, hoef je alleen maar je koffers uit te pakken om te kunnen genieten van deze prachtige woning.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (8 groepen met slimme meters), modern toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, lichte granol- en steenstripwandafwerking, een handige voorraadkast, ingebouwde verlichting, een gezellige open haard en biedt daarnaast toegang tot de zonnige aangrenzende tuin (Z/W).

Keuken:
De luxe open keuken (ca. 6 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in 2023. De U-vormige inrichting met natuurstenen bovenblad, beschikt over diverse boven- en onderkastjes en ingebouwde (Samsung) apparatuur zoals een dubbele oven, inductiekookplaat, moderne afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en een close in boiler. De plavuizenvloer in de keuken beschikt eveneens over vloerverwarming (elektrisch).

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de cv kast.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 7 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 12 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en een kleine wastafel.

Alle vertrekken zijn uitgerust met airconditioning (Panasonic) en een laminaatvloer.

Badkamer:
De luxe badkamer (ca. 5 m², 2022) beschikt over een "Velux" dakraam, is licht betegeld en voorzien van een douchecabine met massagedouche, wastafel met meubel, 2e toilet met zwevend closet en ingebouwde verlichting.

De cv kast is uitgerust met een "Remeha" combiketel, bouwjaar 2022.

2e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de overige 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon (Z/W). Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning (Panasonic).

Slaapkamer 4:
Dit vertrek (ca. 5 m²) met kunststof dakkapel, bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
De besloten en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en uitgerust met sierbestrating, verlichting, zonwering, een buitenkraan en een dubbele stenen berging (ca. 21 m²) met elektra. Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Rustig gelegen aan een voetpad;
- 13 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig gemoderniseerd in 2022/2023;
- Vier slaapkamers;
- Op loopafstand van metrostation en het centrum;
- Goed onderhouden en instapklaar.