Catharina Roodzantpad 20 3056AH Rotterdam

Nette 4-kamer eengezinswoning met energielabel A!

In de kindvriendelijke en gewilde wijk Nieuw-Terbregge ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en eigen parkeerplaats. Met drie slaapkamers verdeeld over 94 vierkante meter aan woongenot is dit een absoluut buitenkansje. Lees snel verder!

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Rustige ligging
+ Diepe tuin én grote veranda

BUITENRUIMTE
De woning is voorzien van twee buitenruimtes bestaande uit een achtertuin en grote overdekte veranda aan de voorzijde. De veranda bevindt zich aan het autovrije groene plantsoen en ligt aan de westzijde. Ideaal om een zomerse dag hier af te sluiten met een wijntje. De achtertuin is maar liefst 12 meter diep en erg keurig aangelegd/onderhouden. De schuur die veel bergruimte biedt, is tevens hier gesitueerd, evenals de parkeerplaats op eigen terrein.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komt u in de lichte hal terecht met aan uw linkerhand het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de grote woonkamer met open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de veranda. De woonkamer is erg ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wasbak. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een grote inbouwkast met schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere kamers die een goed formaat hebben voor een slaapkamer, maar ook kunnen dienen als werk- of hobbyruimte. Op de overloop van deze verdieping is tevens de separate wasruimte te vinden.

ZOLDERVERDIEPING
Skies, kerstbomen en koffers zijn nooit meer een probleem op Catharina Roodzantpad 20, want middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Ideaal om je spullen op te bergen door de seizoenen heen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ 3 slaapkamers
+ Eigen grond
+ Gasloos wonen
+ Diepe achtertuin
+ Eigen parkeerplaats
+ Alle voorzieningen binnen handbereik
+ Ruime badkamer
+ Kozijnen recent geschilderd (2023)
+ Kindvriendelijke wijk
+ Lage Bergsche Bos op loopafstand
+ VvE voor het mandelig terrein aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 20,-

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.