Park Bijdorp 1 3054AX Rotterdam

Park Bijdorp 1 te Rotterdam - Hillegersberg

Op één van de mooiste locaties gelegen 2- kamer HOEK appartement van ca. 110 m2, met een prachtig privéterras/ tuin grenzend aan het privé-park gelegen aan de zijkant van het complex. Dit appartement beschikt over een eigen inpandige garagebox en royale berging.

Deze woning is gelegen op de begane grond van het representatieve appartementencomplex ‘Park Bijdorp’ aan de Bergse plassen, nabij de winkels aan de Bergse Dorpsstraat en openbaar vervoer (halte tram lijn 4, voor de deur) . Het complex beschikt over een schitterend onderhouden gemeenschappelijke heemtuin met parkachtige afmetingen en een boothuis aan de plas. Een oase van rust, ruimte en privacy!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree welke vanuit de gemeenschappelijke tuin bereikbaar is, met toegang naar de brievenbussen, lift en toegang tot de inpandige garage en berging.

Begane grond:
entree, ruime hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar royaal terras op het Zuid-Westen en Westen! De brede woonkamer heeft gestuukte muren, zijramen, een houten vloer en een gezellige (gas) open haard. Tevens natuurlijk het prachtige uitzicht op het park.
Vanuit de woonkamer is de half -open keuken bereikbaar. Deze keuken heeft een plezierige hoek opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een mogelijkheid voor een eettafel. Toegang tot bijkeuken met wasmachine-/ drogeraansluiting en c.v.-opstelling.

Vanuit de woonkamer is de toegang tot de slaapkamer met de moderne en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Garage: nr 22. Vanuit de garage is er doorloop naar de inpandige berging (welke ook vanuit binnen te bereiken is).

Kortom; een unieke plek om te kunnen wonen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1981
• Eigen grond, totale oppervlakte van ca. 1,5 hectare
• Privétuin (gezamenlijk eigendom van de bewoners) met een aanlegsteiger en een tuinhuis
• Ruime garage met een aansluitende berging
• Videofooninstallatie
• Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas, verder dubbel glas
• Bijdrage VVE € 408,34 per maand
• Moderne HR combiketel 2022
• Geen NVM vragenlijst aanwezig
• Feitelijk niet-bewoond clausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Overdracht via notaris Leijser Notariaat

Energielabel: A

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.