Aarlanderveenstraat 35 2729AX Zoetermeer

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Sfeervolle, gasloze, verzorgde 5-kamer eengezinswoning (label A) met vernieuwde woonkamer/keuken, 2 badkamers, zonnige achtertuin (ZW) en stenen berging

Unieke kans: de woning beschikt over een bijgebouw van ruim 12m2, voorzien van airco die tevens verwarmt, inclusief water, telefoon- en internetaansluiting!!!
Droomt u van een eigen bedrijf aan huis? Heeft u ruimte nodig voor uw hobby’s of thuiswerken? Dit is uw kans!

De woning ligt in de wijk Oosterheem! Hier kun je heerlijk rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, maar heb je alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op steenworp afstand van het multifunctionele gebouw “Het Oostpunt” met ondermeer basisscholen, kinderopvang, jongerencentrum en een sportzaal. In de wijk is veel ruimte voor groen. Kinderen kunnen zich uitleven op de vele grasvelden en speeltuinen. Daarnaast loop je zo het Bentwoud met speelbos in. Met slechts een paar minuten fietsen kom je bij Winkelcentrum Oosterheem met vele winkels, 3 supermarkten, restaurants, sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum. Uitvalswegen richting andere steden zijn snel en eenvoudig aan te rijden. Net als de andere wijken en het centrum van Zoetermeer. Een opstappunt van de Randstadrail bevindt zich om de hoek. Zo sta je zo in Rotterdam en Den Haag! Op korte afstand treft u de recreatiegebieden “de Benhuizerplas” en “het Noord AA”. Kortom: heerlijk wonen met alles in de omgeving!

Begane grond:
Hal, meterkast met opstelplaats stadsverwarming, garderobe, trap, toilet v.v. beige vloertegels, zandkleurige wandtegels en handwasbakje. Fraaie glasdeur naar de royale vernieuwde woonkamer/woonkeuken. De gehele begane vloer is voorzien van een fraaie pvc afwerking met vloerverwarming en de wanden van de woonkamer/woonkeuken zijn gestuukt. Naast de keuken kan prima een grote eettafel staan waardoor het echt een woonkeuken is geworden!
De riante keuken opstelling beschikt over een hoge kastenwand en een groot werkeiland. De keuken is praktisch ingedeeld met veel opberglades, binnenlades en een grote voorraadkast.
In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
- inductiekookplaat met afzuigintegratie
- grote oven met magnetronfunctie
- koffie apparaat
- koel/vries combinatie
- vaatwasmachine

Middels de openslaande deuren komt u in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten v.v. sierbestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buiten- en tuinverlichting, hardhouten schuttingen rondom stenen berging en achterom.

Unieke kans: de woning beschikt over een bijgebouw van ruim 12m2, voorzien van airco die tevens verwarmt, inclusief water, telefoon- en internetaansluiting!!!
Droomt u van een eigen bedrijf aan huis? Heeft u ruimte nodig voor uw hobby’s of thuiswerken? Dit is uw kans!

Eerste verdieping:
Overloop v.v. laminaat, separaat 2e toilet v.v. beige vloertegels, zandkleurige wandtegels en handwasbakje en een open trap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1: v.v. laminaat met 4-deurs vaste kast en gelegen aan achterzijde.
Slaapkamer 2 :met een zelfde laminaat, gelegen aan voorzijde. Sfeervolle badkamer v.v. zandkleurige/roomwit diagonaal geblokte vloertegels, zandkleurige/roomwitte wandtegels met decorrand, ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan en hardglazen douchedeuren, wastafel met design sifon, planchet en spiegel en ventilatieraam aan voorzijde. Slaapkamer 3: v.v. laminaat en deur naar dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop v.v. fraai laminaat en raam aan achterzijde. Ruime 4e doorzon slaapkamer v.v. laminaat en ramen aan voor- en achterzijde. Ruime 2e badgelegenheid v.v. zwarte vloertegels, roomwitte wandtegels, douche met thermostaatkraan en hardglazen douchedeur, werkblad met opstelplaats wasapparatuur en bergnissen.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en is dus al van het gas af!
- Vloerverwarming begane grond geldt als hoofdverwarming
- Buitenkraan aan voor- en achterzijde
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 2e dakterras op de tweede verdieping
- Vernieuwde woonkamer/woonkeuken
- Twee badkamers
- Deze woning beschikt over een bijgebouw van ruim 12m2 welke is voorzien van airco die tevens verwarmt!!!
- 2e verdieping v.v. elektrische screens
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.