Vaargeul 17 3224CS Hellevoetsluis

Deze tussenwoning is gelegen in woonwijk De Struyten op korte afstand van het Haringvliet en winkelcentrum De Struytse Hoeck. De woning beschikt over genoeg slaapkamers waardoor deze ideaal geschikt is voor gezinnen of voor iemand die op zoek is naar genoeg ruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen.

De indeling is als volgt:
In de hal zijn de meterkast, de trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte. U komt binnen in de hal waar tevens de geheel betegelde toiletruimte is. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur als een combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend is de woonkamer welke uitzicht heeft op de achtertuin.

De achtertuin is netjes en ‘speels’ ingericht met borders, bestrating, kunstgras en een leuk zitgedeelte op houten vlonders met een pergola.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.

De 2e verdieping is momenteel een open ruimte welke netjes is afgewerkt en prima verbouwd kan worden tot een 4e slaapkamer. Ook is er voldoende bergruimte en de opstelplaats van de c.v. combi-ketel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1980;
• Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde;
• Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2021;
• Hardhouten voor- en achterdeur;
• Kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing;
• Laminaat vloerafwerking;
• Spachtelputzwanden op de 1e verdieping;
• De badkamer is in 2016 vernieuwd;
• Energielabel B;
• 113 m² eigen grond.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.