Marter 192 3225RK Hellevoetsluis

Gewoon goed! Zo is deze keurig onderhouden ééngezinswoning te omschrijven. De woning is niet alleen voorzien van een keurige keukeninrichting, vloerafwerking en badkamer maar heeft ook zonnepanelen en airconditioning en voldoet zeker aan de wensen van comfortabel wonen. Dankzij de centrale ligging, zijn de winkels, het bos, de basisschool en de uitvalswegen allemaal op een korte afstand.

De indeling is als volgt:
In de hal is er een schuifkastenwand en de geheel betegelde toiletruimte. Zodra u de deur opent naar de woonkamer valt u direct het vele lichtinval al op. Dit is mede dankzij de grote schuifpui welke nagenoeg over de gehele breedte van de achtergevel is. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met L-vormige inrichting en inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig aangelegd waarbij de achtertuin aan het water is gelegen en is voorzien van een niveauverschil.

Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers, dit waren er voorheen 3 en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet en een wastafel met meubel. In de ouderslaapkamer is er een vaste kastenwand.

De 2e verdieping heeft een dakkapel waardoor er ook op deze verdieping een ruime slaapkamer is. Op de overloop is de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel. Ook is er voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1982;
• Energielabel C (gebaseerd op de situatie voor plaatsing zonnepanelen);
• 144 m² eigen grond;
• Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping;
• Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde;
• Airconditioning op de begane grond en in de slaapkamers;
• Spachtelputzwanden op de begane grond en mooi afwerking plafond;
• Rolluiken op de 1e en 2e verdieping;
• Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing en HR++;
• 14 zonnepanelen uit 2022;
• Zonnescherm aan de achterzijde;
• De mechanische ventilatie is in 2021 vernieuwd;
• Vloerverwarming in de badkamer;
• Vaillant HR c.v. combi-ketel uit 2019;
• Achtertuin op het westen.