Jacques Dutilhweg 753 3065JH Rotterdam

Net en licht 3-kamer appartement van ca. 87m2 woonoppervlak, met een ruime eenvoudige keuken, 2 slaapkamers, lichte woon-/eetkamer, keurige badruimte en zonnig balkon. Met wat kleine ingrepen is de woning weer up-to-date naar huidige standaard. Zeker een bezichtiging waard, dus wacht niet te lang en bel ons voor een afspraak!

Gelegen in de wijk Prinsenland die ruim en groen is opgezet. Het Prinsenlandpark ligt voor de deur, en het is 5 minuten fietsen naar het Kralingse Bos. Ook openbaar vervoer ligt op loopafstand en er is een uitstekende verbinding via uitvalswegen naar o.a. A16 en A20. Het winkelcentrum Mia van Yperenplein en aan het Samuël Esmeijerplein liggen op korte afstand van de woning, alsook diverse overige voorzieningen.

Indeling:

Entree, gang, WC met fonteintje, meterkast, vaste kast met opstelplaats cv-combi, bergkast, keuken met L-vormig keukenblok en enige inbouwapparatuur, lichte en ruime woonkamer n, 2 naast elkaar gelegen slaapkamers beiden met een deur naar balkon, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. En een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden: Gelegen op erfpachtgrond tot en met 29 september 2091, waarvan de canon is afgekocht tot 29 september 2041; Verwarming en warm water middels: CV-ketel. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Bijdrage Vereniging van Eigenaars volgens opgave eigenaar ca € 221,- per maand. Berging in de onderbouw Energielabel C. Ouderdomsclausule van toepassing. Niet bewoningsclausule van toepassing. Oplevering kan snel.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.