Berlageplan 39 2728EC Zoetermeer

Op de mooiste locatie aan de rand van Zoetermeer gelegen een twee jaar geleden (2024) intern luxe gerenoveerd penthouse van maar liefst 197 m² woonoppervlakte en een terras van 115 m² met een fenomenaal vrij uitzicht over het Zoetermeerse plassengebied en de wijde omgeving. Maar heel af en toe komt er een penthouse vrij en zelden een van deze allure!

U treft in dit prachtige, zó zonder ook maar enige werkzaamheden te betrekken, appartement een grote living en design keuken samen ca. 62 m², een luxe badkamer, drie slaapkamers met prachtig uitzicht, het enorme terras met de hele dag zon, een separate wasruimte, moderne toiletruimte en badkamer, ruime hal, luxe afwerking en een grote eigen berging op de begane grond. Ruime parkeergelegenheid voor de entree van het gebouw. Hier staan twee oplaadpalen voor elektrische auto's. Evenals op de Planbaan of iets verder op het Berlageplan, alle op loopafstand.

Indeling: afgesloten portaal op de begane grond met bellentableau en videofoon. Toegang naar de bergingen, trappenhuis en de lift.

Huisentree: Ruime hal en gang met toegangsdeuren naar de diverse vertrekken, uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte uitgevoerd met marmer, zwevend toilet en fonteintje.

Zeer grote living met adembenemend uitzicht over de Zoetermeerse plas. De grote raampartij zorgt tevens voor een plezierige lichtinval.

De open keuken is geplaatst in 2024, is op maat gemaakt en heeft veel werk- en kastruimte, verder voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging op het grote kookeiland, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi magnetron/oven, een quooker, led verlichting en fraaie composiet aanrechtbladen. De direct naastgelegen bijkeuken is geschikt voor uw voorraad. De boven de keuken geplaatste lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

Via een mooie brede stalen taatsdeur komt u in de gang. Van hieruit is toegang naar drie slaapkamers, alle met een vrij uitzicht. Deze zijn 21,5, 17,7 en 15,2 m² groot. In de middelste kamer is een vaste kastenwand geplaatst. Vanuit de hoofdslaapkamer 4.71x4.57 heeft u vrij uitzicht over de wijk en er is een toegangsdeur naar het terras, alsmede naar de aangrenzende hieronder beschreven badkamer.

Luxe met marmer afgewerkte badkamer 3.70x2.08 met grote inloopdouche, mooi dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten met verlichting, twee grote kasten voor uw handdoeken etc,, zwevend toilet, mechanische ventilatie, mooie marmeren wand- en contrasterende vloertegels en design radiator.

Wasruimte met lichtkoepel en opstelplaats voor uw wasmachine en droger. In deze ruimte vindt u ook de CV ketel en de MV unit.

Aan het einde van de gang is de tweede toegang naar het enorme zonneterras, alwaar u werkelijk de gehele dag van de zon kunt genieten. Er zijn wind- c.q. veiligheidsschermen aangebracht. Het prachtige uitzicht behoeft geen betoog. U kunt dit het beste zelf komen ervaren.

In nagenoeg de hele woning ligt een prachtige lichte PVC vloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stuukwerk.

Kortom een van de grootste penthouses in de omgeving op de mooist denkbare locatie.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte 197 m², Terras 115 m², samen 312 m². Inhoud 650 m³. Gelegen op eigen grond. Zeer gezonde VVE “Westerkaag”, bijdrage € 460,-- p.mnd., De platte daken zijn in 2017 op kosten van de VVE vernieuwd. Het buitenschilderwerk is conform het MJOP uitgevoerd in 2024, samen met de grondige renovatie van alle kozijnen etc. Alle ramen zijn in 2024 vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Definitief energielabel: A, uitgegeven zelfs voor het aanbrengen van het HR++ glas. Intergas HR CV combiketel. Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst - De “Lijst van zaken” - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over dit fraaie penthouse of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.