Gelebrem 45 3068TJ Rotterdam

Ruime tussenwoning gelegen aan een rustige straat, met een diepe tuin op het zuiden.

Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.

Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar.

Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Met de centrale locatie zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra zoals Hesseplaats, Binnenhof en Alexandrium liggen slechts een paar stappen verwijderd. Bovendien zijn scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentra gemakkelijk bereikbaar. De snelle toegang tot uitvalswegen zoals de A16, A13 en A20 zorgt voor een moeiteloze verbinding met de rest van het land.

Indeling:

Begane grond: Je komt binnen in het tochtportaal en daarna de hal,waar ook direct het toilet zich bevindt en de trap naar boven. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en tot de keuken die aan de achterzijde van de woning ligt. De keuken is voorzien van een vaatwasser en afzuigkap. Er is ruimte voor een fornuis. Via de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De woonkamer is erg licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers. Verder is er een nette licht betegelde badkamer met een toilet, wastafel en een bad douche combinatie

Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling CV ketel. Verder is er een zeer ruime kamer met groot Velux raam, deze is perfect te gebruiken als 4e slaapkamer of werkkamer.

Buiten: De achtertuin is meer dan 20 m lang en op het zonnige zuiden gelegen. Geen achterburen! Daarnaast heb je via de achtertuin ook toegang tot de vrijstaande berging. Er is een achterom naar het achtergelegen fietspad.

Bijzonderheden: - 5 kamers, 4 slaapkamers - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris van toepassing - De begane grond van de woning betreft een kwaaitaalvloer. Verkoper laat deze vloer nog onderzoeken op gebreken en zal waar nodig de gebreken herstellen met garantie.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.