Pegasusweg 116 C 3067KX Rotterdam

Spectaculair wonen op de 22e verdieping van de iconische Pegasustoren

Op zoek naar licht, ruimte, comfort én een uitzicht dat iedere dag indruk maakt?
In de Pegasustoren, hoog boven Rotterdam-Alexandrium, ligt dit royale en instapklare appartement van circa 117 m² op de 22e verdieping. Een woning die zich onderscheidt door het panoramische vrije uitzicht over de skyline van Rotterdam en het groen van het Kralingse Bos, de moderne afwerking en de prettige hoeveelheid leefruimte.

Hier woon je met een gevoel van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van de stad zich op korte afstand bevinden. Dankzij de grote raampartijen en ramen aan twee zijden wordt het appartement prachtig verlicht en ervaar je in vrijwel elke ruimte een open en ruimtelijk gevoel.

Indeling

Begane grond
Verzorgde afgesloten entree met video-intercom, dubbele liftinstallatie en toegang tot de bergingen. De privéberging van circa 5 m² bevindt zich op de 4e verdieping. De Pegasustoren (bouwjaar 2002) beschikt over een actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheer.

22e verdieping
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken: een comfortabele en uitnodigende leefruimte waar uitzicht, licht en wooncomfort samenkomen. Door de hoge ligging en de grote raampartijen geniet je hier van een indrukwekkend panorama over Rotterdam dat op elk moment van de dag iets bijzonders biedt.

De woonkamer is afgewerkt met een moderne lichte vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De open keuken in hoogglans wit is stijlvol uitgevoerd met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen en een rustige, prettige sfeer. De luxe badkamer is recent gerenoveerd en modern afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, luxe inbouwkranen, een royale inloopdouche met regendouche en stijlvolle verlichting. Ook het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd.

Daarnaast is er een praktische inpandige bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Locatie
De ligging is bijzonder gunstig: midden in Rotterdam-Alexandrium, op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium, supermarkten en metro- en treinstation Rotterdam Alexander. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A16 en A20, en met het openbaar vervoer ben je in minder dan 15 minuten in het centrum van Rotterdam.

De omgeving is groen, rustig en kindvriendelijk, met speeltuinen, sportvelden en wandelroutes in de directe nabijheid. Ook voorzieningen zoals bouwmarkten, tankstations, speelpaleizen en een Basic-Fit bevinden zich op korte afstand. Parkeren rondom het gebouw is goed geregeld en doorgaans zonder lange wachtlijst voor een parkeervergunning.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte circa 117 m²
* Gelegen op de 22e verdieping
* Panoramisch uitzicht over Rotterdam en het Kralingse Bos
* Energielabel A+ (geldig tot 11-09-2034)
* Bouwjaar 2002
* Verwarming via stadsverwarming
* Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 265,05 per maand
* Externe berging circa 5 m²
* Moderne open keuken met inbouwapparatuur
* Luxe recent gerenoveerde badkamer
* Twee ruime slaapkamers
* Separate toiletruimte in moderne stijl
* Praktische inpandige bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting
* Erfpacht afgekocht tot 30-11-2049
* Direct beschikbaar / oplevering in overleg
* Meubilair eventueel ter overname
* Parkeergelegenheid via VvE-beheer (circa € 100 per maand)
* Fietsenstalling en scooterstalling aanwezig

Kortom
Een royaal en instapklaar appartement op een unieke hoogte, met veel licht, een moderne afwerking en een uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt. Een woning die comfort, bereikbaarheid en uitstraling op bijzondere wijze samenbrengt.

Ben je op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met een indrukwekkend uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wonen in de Pegasustoren.