Scheepstimmermanslaan 24 3011BS Rotterdam

Wonen op een prachtige locatie in het hart van het Scheepvaartkwartier

Op een schitterende locatie midden in het geliefde Scheepvaartkwartier bevindt zich dit ruime appartement. Gelegen in het centrum van de stad, op loopafstand van de historische Veerhaven, diverse restaurants, winkels en karakteristieke statige panden. De tram stopt vrijwel voor de deur en biedt een directe verbinding naar het Eendrachtsplein, Rotterdam Centraal en de Stadsdriehoek.

Het appartement is gelegen op eigen grond en bevindt zich op de eerste verdieping. De woning beschikt over een inpandig balkon en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan de woonkamer en is tevens uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer. In de onderbouw bevinden zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling

Begane grond
Verzorgde centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de berging en fietsenstalling.

Eerste verdieping
Galerij, entree, ruime hal met garderobe (ca. 2,57 x 2,40 m), meterkast, toiletruimte (ca. 1,19 x 0,93 m) en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger (ca. 1,48 x 1,19 m).

De royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 9,03 x 3,89 m) is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt via twee glazen schuifpuien toegang tot het woningbrede inpandige balkon (ca. 6,37 x 1,67 m).

Aangrenzend bevindt zich een extra kamer (ca. 3,61 x 2,40 m), momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte. Dankzij de schuifwand kan deze ruimte eenvoudig worden afgesloten.

De moderne open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, vaatwasser en een geïntegreerde televisie met dvd-speler in de afzuigkap.

De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,89 x 3,55 m) beschikt over een grote kledingkast. De luxe badkamer (ca. 2,72 x 2,40 m) is uitgevoerd met een aparte douche, ligbad, stijlvolle wastafel en voldoende bergruimte.

Balkon
Vanaf circa half twee geniet u op het inpandige balkon van heerlijke middag- en avondzon. Het balkon is, door het kunnen afsluiten van de buitenlucht, te gebruiken als een verlengstuk van uw woonkamer

Bijzonderheden
Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte ca. 90,25 m²
Gelegen op eigen grond
Eigen berging in de onderbouw
Lift aanwezig
Actieve en goed functionerende VvE met 'meer jaren onderhoud plan' (MJOP)
VvE-bijdrage € 202,83 per maand
Warmwatervoorziening middels stadsverwarming
Oplevering per direct