Houtlaan 14 F 3016DA Rotterdam

SCHEEPVAARTKWARTIER/ DE HAVENBARON / RIANT APPARTEMENT / GARAGEBOX VOOR € 50.000,-- / 3 SLAAPKAMERS / TWEE TERRASSEN

OMGEVING: Het appartement is onderdeel van het gebouw De Havenbaron. Gelegen in het geliefde Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt met klassieke allure en uitstraling. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische en moderne bebouwing zoals het Zalmhaventorencomplex en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het stadscentrum is eenvoudig lopend te bereiken. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram 8, bus, watertaxi aan de Willemskade en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Het stadscentrum is eenvoudig en snel te bereiken en via de Maasboulevard, de Maastunnel en Erasmusbrug zijn er snelle aansluitingen naar de Ring van Rotterdam.

Sfeervol, uniek en historisch wonen! Het Scheepvaartkwartier is een beschermd stadsgezicht. Kunst en cultuur zijn op loopafstand bereikbaar; denk aan het Wereldmuseum, Boymans van Beuningen en de Kunsthal.

EIGEN GARAGEBOX VRAAGPRIJS € 50.000,--, VERPLICHTE AFNAME: Compleet wordt het als u de garagebox in de garage in hetzelfde gebouw erbij neemt. Entree via een lift naar lager gelegen etages met parkeerplaatsen en boxen.

WONING: Gesloten entree met bellentableau, trappenhuis, lift,

Entree woning op de 4e etage, lange gang met toilet voorzien van fonteintje, badkamer voorzien van 2 vaste wastafels, 2e toilet, douchehoek en ligbad, drie goed formaat slaapkamers allen vanuit de gang bereikbaar, waarvan een momenteel in gebruik is als walk-in closet, toegang tot riante woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasser, wasmachine aansluiting, kookplaat en afzuigkap, ruime pantry met opstelplaats WTW, schuifpui vanuit de woon-/eetkamer naar ruim terras.

Aanvullende informatie: - Eigen grond - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 316,--p/m - Betaling aan BV WKB Havenbaron voor warmte en warm water: circa € 205,-- p/m - 3 slaapkamers - Twee terrassen - Vloerverwarming en koeling - WTW-installatie - Aardwarmte en -koeling - Garagebox a € 50.000,-- verplichte afname - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering direkt

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.