Baan 34D14 3011CB Rotterdam

Modern en instapklaar 2-kamerappartement op de 14e verdieping van de prestigieuze Downtown Tower. Het appartement aan de Baan 34D-14 biedt een zonnig balkon gelegen op het zuiden en een schitterend uitzicht over de skyline van roterdam. Dit in 2025 opgeleverde appartement is volledig instapklaar en wordt inclusief de aanwezige meubels aangeboden.

Locatie
Wonen aan de Baan betekent wonen midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar de Witte de Withstraat, de Coolsingel, de Markthal, de Koopgoot en de gezellige terrassen aan de Boompjes. Ook Museumpark, Het Park bij de Euromast en de Maasboulevard liggen op korte afstand. Supermarkten, winkels, restaurants, sportscholen en culturele voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij metro-, tram- en bushaltes op loopafstand en de uitstekende aansluiting op de A13, A16 en A20 is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling
Begane grond
Representatieve gezamenlijke entree met een moderne ontvangsthal, brievenbussen, video-intercominstallatie en meerdere ruime liften die toegang geven tot de woonverdiepingen.

14e verdieping
Entree van het appartement in de hal met toegang tot de woonkamer, de badkamer, het separate toilet en de interne berging.
De ruime en lichte woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie houtlook pvc-vloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer is compleet ingericht met een comfortabele lichte hoekbank, een ronde glazen salontafel, een vloerkleed, een laag tv-meubel met flatscreen televisie en een ronde eettafel met vier gestoffeerde eetkamerstoelen.
De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een luxe uitstraling dankzij de warme bruine houtlook fronten, het zwarte werkblad en de zwarte kraan. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. Dankzij de praktische indeling is er bovendien veel bergruimte aanwezig.
De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een tweepersoonsbed, een kledingkast en een grote raampartij.
De volledig wit betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met houten meubel, een spiegel en een handdoekradiator. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische interne berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opbergruimte.
Het royale balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer en is gelegen op het zuiden. Het balkon vormt een heerlijke plek om van de zon en de Rotterdamse skyline te genieten.
Tot slot bevindt zich op de 7e verdieping een gezamenlijk dakterras.

Bijzonderheden
• Gelegen in de in 2025 opgeleverde Downtown Tower;
• Eigen grond;
• Gelegen op de 14e verdieping;
• Gemeubileerd;
• Ruim balkon op het zuiden;
• Energielabel A++;
• Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling;
• Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• Mechanische ventilatie;
• Glasvezelinternet aanwezig;
• Moderne en instapklare afwerking;
• Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Rotterdam.