Bouwmeesterweg 51 3123AA Schiedam

Ruime en instapklare maisonnettewoning met 3 slaapkamers, modern sanitair, balkon op het groen en eigen berging!

Welkom aan de Bouwmeesterweg 51 in Schiedam.

Aan een rustige en groene straat bevindt zich deze uitstekend onderhouden maisonnettewoning verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, een zonnig balkon met vrij uitzicht op het groen en een eigen berging in de onderbouw.

De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een verzorgde afwerking met lichte wandafwerkingen, moderne vloeren en eigentijds sanitair. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruime woonbeleving. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Schiedam. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Eerste verdieping - Entree / Hal Via de eigen entree bereik je de hal van de woning. Vanuit hier is er toegang tot het moderne toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. - Woonkamer De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de toegang naar het balkon beschikt deze ruimte over een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De moderne afwerking en lichte kleurstellingen zorgen voor een verzorgde en instapklare uitstraling. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. - Balkon Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. - Toilet Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fonteintje. - Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als functioneel is ingericht.

Tweede verdieping - Overloop Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier zijn alle vertrekken toegankelijk. - Slaapkamer I De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en profiteert van een prettige lichtinval. - Slaapkamer II De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. - Slaapkamer III De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is multifunctioneel in te richten als kinder-, hobby- of thuiswerkkamer. - Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een moderne uitstraling.

- Externe berging In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden - Bouwjaar 1985; - Energielabel C; - Praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 179,02,-; - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2037; - Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.