Akeleistraat 26 E 3202GD Spijkenisse

Modern afgewerkt en instapklaar vierkamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en prachtig vrij uitzicht. Het appartement is gunstig/centraal gelegen en heeft ruime parkeergelegenheid voor de deur behorende bij het complex. Winkels (winkelcentrum ’t Plateau), scholen en het park bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen en de snelweg.

Indeling

Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen en videofooninstallatie, toegang tot de ruime berging de liften en het trappenhuis naar het appartement.

Zesde verdieping Entree/hal met separaat toilet en toegang tot de royale en lichte woonkamer. De moderne, open keuken is voorzien van onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven (met magnetron functie), koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. De boiler is eveneens in de keuken gesitueerd en fraai weggewerkt in een hoge kast met extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over de vijver. Via een tussenhal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Algemeen • Bouwjaar: 1966 • Gelegen op eigen grond • Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd (waaronder nieuwe keuken, vloeren, badkamer en toilet). • Inhoud: 271 m3 • Kunststof kozijnen, voorzien van HR, HR+, HR++-glas • Energielabel D • Warm water middels boiler (eigendoom) • Verwarming middels blokverwarming (voorschot warmte € 156,90 per maand, wordt verrekend aan het einde van elk jaar) • VvE-bijdrage: € 194,98 per maand • Actieve vve met meerjarenonderhoudsplan • Oplevering in overleg

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De eigenaar heeft in de laatste 2 jaren de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoningsclausule opgenomen worden.