Oosterbakenpad 218 3192XV Hoogvliet Rotterdam

Wonen met ruimte, veel licht én een prachtig weids uitzicht over het groen, het water en Hoogvliet? Welkom aan het Oosterbakenpad 218!

Dit royale 3-kamerappartement ligt op de 25e verdieping van de fraaie woontoren Oosterbaken en biedt106 m² woonoppervlakte volop ruimte en comfort. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en laten je vanuit verschillende vertrekken genieten van het weidse uitzicht. De royale loggia van 14 m² maakt het woonplezier compleet: een fijne plek waar je heerlijk beschut kunt zitten en van de omgeving kunt genieten.

Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een praktische inpandige berging met WTW-installatie en wasmachine aansluiting en een eigen af te sluiten berging en privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een comfortabel appartement met verrassend veel ruimte op een fijne plek in Hoogvliet!

Begane grond: Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de woontoren en heb je toegang tot de twee liften richting het appartement. In het sousterrain (min 1) bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging.

25e verdieping: Je komt binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. De royale woonkamer valt direct op door de ruimte en de grote raampartijen. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht over het groen, het water en Hoogvliet. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een waterbestendige laminaatvloer in marmerlook (2022).

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Er is voldoende kastruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven op hoogte, vaatwasser (2023) en keramische kookplaat met afzuigkap. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel licht en een fraai uitzicht. De tweede slaapkamer leent zich naast slaapkamer uitstekend voor gebruik als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Extra praktisch is de inpandige berging, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Hier bevindt zich tevens de WTW-installatie.

Vanuit de woonkamer stap je de royale loggia van circa 14 m² op. Dankzij het weidse uitzicht over het groen, het water en de omgeving is dit een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Ligging en omgeving Het appartement ligt in Hoogvliet, op een fijne locatie waar groen, water en stedelijke voorzieningen samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en overige voorzieningen hoef je niet ver van huis, de Binnenban ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A15 en A4 rijd je eenvoudig richting Rotterdam en andere delen van de regio. Daarnaast zijn er diverse bus- en metroverbindingen, waardoor je ook met het openbaar vervoer gemakkelijk op pad kunt.

Kenmerken • Woonoppervlakte circa 106 m²; • Gelegen op de 25e verdieping; • Ruim 3-kamerappartement; • Twee slaapkamers; • Royale loggia van circa 14 m²; • Weids uitzicht over groen, water en Hoogvliet; • Verwarming via stadsverwarming; • WTW-installatie; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • Eigen externe berging. • Oplevering in overleg met verkoper, maar kan snel.

BIJZONDERHEDEN Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.