Zilverreiger 11 2451WJ Leimuiden

Comfortabel wonen in een goed ge?soleerde gezinswoning met energielabel A.
Dit gezellige, warme huis combineert de prachtige stijl van ?de jaren dertig? met modern wooncomfort.
Gelegen in een gemoedelijke woonomgeving en voor de dagelijkse boodschap een kleinschalig winkelcentrum om de hoek.

Bouwjaar 2016: Jonge, optimaal ge?soleerde woning met een groen energielabel A.

Lichte woonkamer: Voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Uitbouwmogelijkheid: De heipalen voor een toekomstige uitbouw zitten al in de grond.

4 slaapkamers: Drie comfortabele kamers op de eerste verdieping en een royale zolderetage. (mogelijkheid om 2 extra kamers te cre?ren)

Moderne keuken & badkamer: Strak design keuken (hoogglans wit) met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche.

Grote, multifunctionele zolder: Nu ingericht met biljart, eenvoudig om te bouwen tot twee extra ruime slaapkamers.

Comfortabele details: De gehele woning is voorzien van praktische draai-/kiep-ramen.

Duurzaam & energiezuinig: 11 LG zonnepanelen (uit 2020, opbrengst 4,6 MWh in 2025), een Intergas cv-ketel en mechanische ventilatie.

Zonnige achtertuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgerust met een groot zonneterras.

Extra bergruimte: Praktische houten schuur in de achtertuin voor fietsen en gereedschap.

Parkeren: Flexibele schutting met scharnieren voor parkeren of laden op eigen grond.

Wonen in Leimuiden
De Zilverreiger 11 ligt in een kleinschalige, gemoedelijke buurt waar buren elkaar nog kennen. Het dorpscentrum ligt vlakbij en biedt een goed aanbod aan winkels voor al je dagelijkse boodschappen.
Grote uitvalswegen (N207, A4 en A44) zijn snel aan te rijden.