Drevenpark 205 3137HB Vlaardingen

Luxe, comfortabel en zorgeloos wonen met uitzicht op het groen!

Droomt u van een woning waar comfort, ruimte en gemak samenkomen? Dan is dit royale 4-kamerappartement met 160 m² leefruimte in het geliefde Drevenpark, aan de rand van het prachtige Holypark, precies wat u zoekt.

Op de vierde verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex vindt u deze stijlvolle en levensloopbestendige woning van uitzonderlijk formaat. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en een fraai groen uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Zodra u met de lift de woonverdieping bereikt, ervaart u direct het gevoel van comfort en kwaliteit. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de indrukwekkende woonkamer van maar liefst 52 m². Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het daglicht en heeft u een prachtig uitzicht over het omliggende groen. De zonnige woonkamer loopt naadloos over in de sfeervolle serre met unieke verlengde erker en het balkon, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel.

De moderne open keuken is ruim opgezet en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te tafelen met familie of gezellig een glas wijn te drinken met vrienden.

Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor logees, hobby's of een thuiswerkplek. De royale badkamer biedt extra gemak met een ruime inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging voor wasmachine, droger en extra opslag.

Ook aan gemak is gedacht. Op dezelfde verdieping beschikt u over een royale privéberging van circa 13 m². Via de lift bereikt u eenvoudig uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de gezamenlijke fietsenberging. Meer dan wonen alleen

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de sociale en actieve woonomgeving. De gezonde en betrokken VvE zorgt voor een uitstekend onderhouden complex. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van diverse gezamenlijke ruimtes waar regelmatig activiteiten plaatsvinden, zoals bridgen, biljarten of gewoon gezellig samenkomen voor een kop koffie, een goed gesprek of een boek. Duurzaam en toekomstbestendig

Comfort staat hier centraal. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een moderne warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling en beschikt over energielabel A. Bovendien staat het appartement op eigen grond. Een toekomstbestendige woning waarin u jarenlang zorgeloos kunt wonen. Een locatie om van te genieten

De ligging is werkelijk ideaal. Het groene Holypark en recreatiegebied Midden-Delfland liggen letterlijk om de hoek en nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Winkelcentrum De Loper bevindt zich op enkele minuten lopen voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A20 uitstekend bereikbaar en brengen bus en tram u snel naar Rotterdam, Delft, Den Haag of een ontspannen dag aan het strand van Hoek van Holland. Klaar voor de volgende woonfase? Indeling Begane grond

Representatieve, afgesloten centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen en lift. 4e verdieping

Ruime ontvangsthal voorzien van videofoon, meterkast, fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Modern toilet met wandcloset, fonteintje en wandbetegeling tot aan het plafond. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de royale woonkamer.

Woonkamer Royale woonkamer van circa 52 m², voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en vloerkoeling (aanwezig in de gehele woning). De woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over aansluitingen voor audiovisuele apparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een weids uitzicht over de groene omgeving.

Balkon Balkon van circa 5 m², gelegen op het noordoosten en voorzien van verlichting.

Open keuken Luxe, witte open keuken van circa 14 m² met softclose-fronten en een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder:

Inductiekookplaat Afzuigkap Oven Koel-/vriescombinatie Vaatwasser Geïntegreerde spoelbak

Daarnaast beschikt de keuken over volop bergruimte.

Serre Sfeervolle serre van circa 10 m², gelegen op het noordwesten en voorzien van een harmonicapui. Vanuit de serre heeft u direct toegang tot een van de slaapkamers. Slaapkamers

Werk-/slaapkamer 1: circa 10,5 m² Slaapkamer 2: circa 13 m² Slaapkamer 3: circa 17,5 m²

Badkamer

Moderne badkamer van circa 6,5 m², voorzien van:

Royale inloopdouche met Easy Drain-regengoot Tweede toilet (wandcloset) Dubbel wastafelmeubel met spiegel Elektrische designradiator

Wasruimte

Praktische, separate wasruimte van circa 2 m² met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Berging

Royale privéberging van circa 13 m², gelegen op dezelfde verdieping als het appartement. Parkeren en fietsen

Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Afgesloten fietsenberging met ruimte voor twee fietsen.

Bijzonderheden - Riant en uiterst luxueus afgewerkt 4-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping in de geliefde woonwijk Holy Noord; - Woonoppervlakte 147 m² plus 13 m² berging op zelfde etage (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Fraaie entree op de begane grond via afgesloten centrale entree met bellentableau, video-installatie en lift; - Royale woonkamer van 52 m² voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en mooie, grote raampartijen met een 'weids' zicht over Vlaardingen; - Luxe open keuken circa 10 m² voorzien van granieten blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Serre en balkon met avond en ochtendzon en altijd een plekje in de verkoelden schaduw; - 3 ruime slaapkamers; - Royale badkamer circa 6,5 m² voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Fietsenberging in de algemene berging op de begane grond; - Het complex is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd met vloerisolatie, Hoog Rendement beglazing, energielabel A en zowel vloerverwarming als vloerkoeling; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 310,89 euro per maand; - Gelegen naast park Holy en op loopafstand van het uitgestrekte recreatiegebied ‘Broekpolder’; - Op 5 minuten loopafstand van uitstekend winkelcentrum 'De Loper'; - Nabij uitvalswegen als de A4 en A20 en bus en metro zijn op korte afstand om snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.