Vallumstraat 130 2672HT Naaldwijk

Richtprijs: € 585.000,- k.k.

Gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex Ibiza Plaza The Final aan de Vallumstraat, een instapklare en keurig afgewerkte 3-kamerappartement. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het royale terras, gelegen op het zuiden via maar liefst vier schuifpuien, twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, elektrische boiler en warmtepomp. In de onderbouw is er een eigen berging en een privé parkeerplaats.

Indeling:
Parkeerplaats: een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein middels slagboom.
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau, trappenhuis en lift. Tevens toegang tot afgesloten berging en een gemeenschappelijke fietsenbering.

4e verdieping: entree, ruime hal met meterkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer door de raampartijen en 4 schuifpuien naar het royale terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers met toegang via de schuifpuien naar het terras, en een bergkamer met opstelplaats wasmachine/droger en opstelplaats elektrische boiler/warmtepomp.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Naaldwijk sectie C nummer 3950 A27
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 2018
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 eigen parkeerplaats

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 41 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 278 m³

Elektraverbruik 2.649 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

Verwarming : Elektrische boiler en warmtepomp

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 192,04 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Instapklaar en voorzien van een keurige afwerking in zijn geheel. Dankzij de meerdere schuifpuien beschikt de woning over veel lichtinval en een vrij uitzicht. Daarnaast biedt het royale terras veel buitenruimte en is dit vanuit meerdere kamers bereikbaar.