Passiebloem 43 3068AJ Rotterdam

Luxe en Direct Instapklare Hoekwoning in Rotterdam Ommoord – Passiebloem 43

Op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning in Rotterdam waar je werkelijk zo in kunt? Pak je verhuisdozen maar in! Deze recent grondig en hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning aan de Passiebloem 43 in Rotterdam Ommoord combineert ultiem wooncomfort, een riante hoektuin met maximale privacy, royale leefruimtes én extreem lage energielasten.

Duurzaam & Energiezuinig: Voorzien van eigen zonnepanelen en HR+++ driedubbel glas voor minimale maandelijkse energielasten.
Riante hoekligging: De achter- en zijtuin grenzen direct aan een groen, rustig park voor maximale privacy.

De hal en Binnenkomst:
Bij binnenkomst in de verzorgde hal proef je direct de kwaliteit van de afwerking. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een van de twee moderne, zwevende toiletten met stijlvol tegelwerk. De strakke wanden en nette doorlopende vloer zetten direct de toon voor de rest van het huis. Vanuit de hal loop je bovendien zo door naar de praktische bijkeuken – ideaal voor het witgoed en extra opslag – en heb je direct toegang tot de tuin en de aangrenzende schuur.

Lichte & Sfeervolle woonkamer:
Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen in de royale woonkamer. De strak gestuukte wanden en het prachtige vloerdesign zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel om heerlijk te tafelen met vrienden en familie.

Stijlvolle Keuken:
De eigentijdse keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Dankzij de slimme opstelling beschikt het over veel werk- en bergruimte, waardoor koken hier echt een feestje wordt.

Riante Slaapkamers:
De tweede verdieping herbergt royaal bemeten slaapkamers met stuk voor stuk veel lichtinval en strakke afwerkingen. Dankzij de slimme indeling van deze woonlaag is er eenvoudig een volwaardige derde slaapkamer te realiseren – ideaal als kinderapkamer, grote inloopkast, of een comfortabele thuiswerkplek.

Luxe Badkamer:
De badkamer is een toonbeeld van modern comfort. Uitgerust met hoogwaardig sanitair, fraai tegelwerk en een luxe inloopdouche biedt deze ruimte je het ultieme wellness-gevoel na een lange dag.

De Zonnige Hoektuin met maximale Privacy:
De royale achter- en zijtuin is de absolute kers op de taart. Omdat de tuin direct aan een groen park grenst, geniet je hier van volledige privacy, vogeltjesgeluiden en de hele dag door van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of de kinderen veilig te laten spelen.

Ideale Locatie:
Winkelen & Vrije Tijd: Buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang en Woonmall Alexandrium liggen op steenworp afstand. Het grote overdekte Shopping Center Alexandrium bevindt zich dichtbij voor al je dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen.

Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar metro- en treinstation Rotterdam Alexander. Met de auto rijd je bovendien snel en eenvoudig de belangrijkste uitvalswegen (A16 en A20) op.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
-Onlangs geheel gerenoveerd en direct instapklaar.
-Energielabel B en voorzien van zonnepanelen.
-Luxe bijkeuken op de begane grond.
-Parkeren op eigen terrein.
-Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot einde looptijd(2100).
-Ouderdomsclausule van toepassing.
-Oplevering: In overleg.
-Optimaal Klimaat: De woning is voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer.

Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten om de gebruiksoppervlakte aan te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.