Sint-Annalandstraat 6 3086TD Rotterdam

Sfeervolle eengezinswoning met 3 slaapkamers, ruime veranda en eigen grond in Pendrecht

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met volop buitenruimte, 3 slaapkamers en gelegen op eigen grond? Dan is deze woning in het groene en geliefde Pendrecht zeker een bezichtiging waard.

De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin, die recent opnieuw zijn betegeld. De nieuwe schutting zorgt voor extra privacy en een verzorgde uitstraling.

Een bijzonder pluspunt is de royale veranda van circa 6 x 4 meter. Deze comfortabele buitenruimte is voorzien van verwarming en een wasmachineaansluiting, waardoor de veranda op verschillende manieren gebruikt kan worden en het hele jaar door extra leefruimte biedt.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en een keuken die circa 4 jaar geleden is vernieuwd en is voorzien van inbouw apparatuur. Daarnaast zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is het dak recent vernieuwd en geïsoleerd en is ook de vloer geïsoleerd. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig.

De woning ligt in een groene en prettige omgeving met diverse voorzieningen in de buurt, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook wordt Pendrecht steeds verder verduurzaamd en gasloos.

Kortom: een woning met veel praktische ruimte, een royale veranda, verzorgde buitenruimte en het grote voordeel van eigen grond.

Pendrecht 3 slaapkamers Voor- en achtertuin Veranda ca. 6 x 4 meter Verwarming in de veranda Wasmachineaansluiting in de veranda Airconditioning Eigen grond Vraagprijs vanaf €385.000

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.