Uitstraat 193 3201EN Spijkenisse

Wonen met stijl, comfort én een hoogwaardige afwerking? Dit prachtige 2-kamerappartement met balkon in het centrum van Spijkenisse is tot in detail verzorgd en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner!

Het appartement onderscheidt zich direct door de luxe uitstraling en het hoge afwerkingsniveau. De sfeervolle metalstuc wandafwerking vormt een fraaie combinatie met de in visgraat gelegde PVC-vloer en geeft het geheel een eigentijdse en exclusieve uitstraling. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht, met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, 5 zonnepanelen en airconditioning. Een appartement waar je zonder klussen direct je meubels kunt neerzetten en kunt gaan genieten.

Begane grond: Via de centrale entree bereik je via met de lift ofwel het trappenhuis het appartement.

Appartement op de 3e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en stijlvolle afwerking op. De woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt dankzij de hoogwaardige materialen een warme, moderne sfeer. De visgraat gelegde pvc vloer loopt mooi door en vormt samen met de bijzondere metalstuc wandafwerking een echte blikvanger. Vanuit de woonkamer is het knusse balkon te bereiken waar je heerlijk privé kunt genieten de zon.

De ruime hoekkeuken is van alle gemakken voorzien o.a. Siemens kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koffiezetapparaat, combi-magnetron, 3-in-1 kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De slaapkamer is comfortabel van formaat en beschikt over een fijne inloopkast. Hierdoor is er volop ruimte om kleding en andere spullen overzichtelijk op te bergen, zonder dat dit ten koste gaat van de rust in de slaapkamer.

Ook de badkamer past helemaal bij het moderne karakter van het appartement. Deze is lekker ruim opgezet en is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche. Een prettige ruimte om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Praktisch gemak is eveneens aanwezig. Zo beschikt het appartement over een aparte kast voor de techniek, zo vind je hier een vaste kast voor de wasmachine en droger, de warmtepomp met boiler en het ventilatie systeem. Zo is alles mooi uit het zicht.

Ligging en omgeving: De Uitstraat ligt in Spijkenisse met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca en overige voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de auto wordt momenteel een parkeerplaats gehuurd op het parkeerdek (€71,- per maand). Daarnaast is er gelegenheid voor het stallen van een fiets.

KENMERKEN: - bouwjaar 2024, bouwjaar ondergelegen gebouw 1983; - Triple beglazing met zonnescreens aan de buitenzijde (los); - VvE bijdrage is per maand €152,-; - Parkeerplaats op het parkeerdek huur €71,- per maand - Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.