Delft - Harnaschpolder

Vraagprijs € 515.000,-- k.k. incl. parkeerplaats

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron(.nl) met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Bijna instapklare woning op een fijne locatie! Op de grens tussen Delft en Den Hoorn in de Harnaschpolder, ligt deze sfeervolle eengezinswoning met energielabel A en leuk terras. Deze tussenwoning is licht, beschikt over een praktische indeling met 3 goede slaapkamers en luxe badkamer.

De woning is gelegen in een gemoedelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie in de wijk ‘De Harnaschpolder’ is zeer centraal met diverse winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op loopafstand. De gezellige binnenstad van Delft, de TU en het station liggen op slechts 10 minuten fietsen. Het centrum van Den Hoorn is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen (A4, A13) zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, trapkast; kamer (voorzijde); inpandige berging.
Via de hal en de inpandige berging toegang tot de afgesloten garage met een vaste parkeerplaats.
1e verdieping: overloop, woonkamer voorzien van een moderne open keuken met een diverse inbouwapparatuur; woonkamer met toegang tot het dakterras van 25 m².
2e verdieping: overloop; 2 slaapkamers (voorzijde); gezellige badkamer voorzien van een wastafel, ligbad en toilet; slaapkamer (achterzijde).

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27.30 m²
- Keuken totaal ca. 9.00 m²
- Badkamer totaal ca. 4.40 m²
- Slaapkamer 1 (begane grond) totaal ca. 8.70 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8.50 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8.30 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 6.00 m²
- Berging/kast (2e verdieping) totaal ca. 1.90 m²
- Berging begane grond totaal ca. 5.40 m²
- Tuin/Terras totaal ca. 25.00 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 174,67 (inclusief € 45,53 voor de parkeerplaats);
- Projectnotaris van toepassing;
- Afgekochte erfpacht;
- Vrije verkoop;
- Geen garantie op de (keuken)apparatuur;
- De overdracht van deze woning moet plaatsvinden op 3 november 2026.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.

Deze verkoop betreft een directe doorverkoop. Hierdoor kunnen wij slechts een beperkt aantal kandidaten de mogelijkheid bieden om de woning te bezichtigen. Heeft u interesse? Dan adviseren wij u om zich zo spoedig mogelijk in te schrijven, zodat wij uw aanvraag kunnen meenemen in de selectie.
Wordt in deze publicatie een overdrachtsdatum vermeld, dan kan deze niet verschoven worden, dit betreft een vaste datum!