Kruisbessendreef 6 3181PS Rozenburg

Maar liefst 6 slaapkamers, een ruime voor- én achtertuin met overkapping én volop ruimte voor het hele gezin – welkom aan de Kruisbessendreef 6!

Ruimte, een heerlijke tuin en maar liefst zes slaapkamers! Aan de Kruisbessendreef 6 in Rozenburg staat deze ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een fijne voor- én achtertuin, waarbij de achtertuin is voorzien van een royale overkapping en een praktische berging. Met maar liefst zes slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot gezin, thuiswerkers of voor wie simpelweg veel ruimte wenst.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Rozenburg. Het dorp heeft een gemoedelijk karakter en beschikt over diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Vanuit de woning zijn onder andere de supermarkt en basisscholen op korte afstand bereikbaar. Ook de natuur en het buitengebied rondom Rozenburg zijn dichtbij. De ligging biedt daarnaast een goede verbinding richting onder andere Maassluis, Rotterdam en het Westland. Rozenburg staat bovendien bekend om de groene omgeving, de Landtong en de ligging aan het water.

Indeling:

Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonruimte bereikbaar.

De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Door de praktische indeling lopen de woon- en eetkamer mooi in elkaar over. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er direct zicht en toegang richting de achtertuin.

De heerlijke achtertuin biedt volop ruimte om buiten te leven. Achter in de tuin staat een royale overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen, gereedschap en overige spullen.

Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin, waardoor u zowel voor als achter over een prettige buitenruimte beschikt.

Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers. De kamers zijn verdeeld rondom de overloop en zijn verschillend van formaat, waardoor ze uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping en de badkamer.

De moderne badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een luxe inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een seperate ruimte met de cv-ketel. Daarmee beschikt de woning in totaal over maar liefst zes slaapkamers.

De kamers op deze verdieping bieden volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een ruime hoofdslaapkamer, kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De aanwezige ruimte maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en flexibiliteit.

Een woning met volop mogelijkheden Kruisbessendreef 6 is een woning die vooral opvalt door de ruimte en veelzijdigheid. Zes slaapkamers, een ruime leefverdieping, een voor- én achtertuin en een royale overkapping maken dit een woning die met verschillende woonwensen meegroeit.

De combinatie van de rustige ligging, de vele kamers en de fijne buitenruimte maakt dit een aantrekkelijke woning voor gezinnen en voor iedereen die graag beschikt over extra ruimte.

Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden: - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels CV-ketel 2024; - Woonoppervlakte: ca. 143m²; - Ruime achtertuin op het zuiden met overkapping; - Eigen grond; - Vrij parkeren in de omgeving; - Bouwjaar 1974; - Oplevering: In overleg; - Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.