Robert Schumanring 132 3137VA Vlaardingen

Wonen over twee verdiepingen, met twee slaapkamers, een zonnig balkon én alles binnen handbereik!

Op een geliefde locatie in de groene woonwijk Holy Noord mogen wij u deze goed onderhouden 3-kamermaisonnette van circa 72 m² aanbieden. De woning combineert het gemak van een appartement met de prettige indeling van een woning verdeeld over twee woonlagen. U beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een zonnig balkon met veel privacy en een eigen berging met elektra. Daarbij is de woning gelegen op eigen grond en maakt deze deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.

De centrale ligging zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A20 zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag, maar ook het strand van Hoek van Holland, uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt De Broekpolder bovendien praktisch om de hoek. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Middels de open portiek van het complex bereikt u de overdekte galerij op de tweede verdieping, vanwaar de toegang wordt verstrekt tot de woning.

Entreeverdieping

Vanuit de centrale ontvangsthal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het complex. Deze lichte slaapkamer beschikt over een moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de keurige badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Via de vaste trap bereikt u de woonverdieping.

Woonverdieping

De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, strakke wanden en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Via de loopdeur heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van veel rust en privacy.

Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad.

Aan de voorzijde van het complex is de moderne L-vormige keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte dankzij de diverse kasten en de ruime apothekerskast.

Vanaf de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar. Ook deze slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Verder bevindt zich op deze verdieping de deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine.

Bij de woning behoort een separate berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra bergruimte.

Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs. Uiteraard geeft een bezichtiging de beste indruk van deze leuke maisonnette. Wij nodigen u daarom van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.

Bijzonderheden: - Instapklare 3 kamer maisonnette gelegen in de geliefde woonwijk Holy Noord; - Woonoppervlakte circa 72 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Bouwjaar 1982; - Privé en zonnig gelegen balkon; - Separate eigen bergingbox voorzien van elektra; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Deze woning is gasloos; - Energielabel D; - Verwarming middels blokverwarming; - Gelegen op eigen grond; - VvE bijdrage €153,06 (exclusief voorschot stookkosten à €46,--) per maand; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk; - Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Op loopafstand van winkelcentrum de Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus; - Natuur- en recreatiegebied de Broekpolder is om de hoek gelegen; - Oplevering in overleg.

Overige: Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.