Een heerlijk familiehuis met volop plek voor het hele gezin!

Maar liefst 407 m² EIGEN GROND, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage van circa 29 m² én drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Stockholm 24 heeft alles in huis voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis met veel leefruimte binnen én buiten.

In de geliefde wijk Sveaparken, aan de rand van Schiedam-Noord, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlak van circa 163 m². De woning heeft een lichte living en een heerlijk groene achter- en zijtuin met veel privacy. Met vijf slaapkamers is er niet alleen plek voor het hele gezin, maar bijvoorbeeld ook voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbykamer.

Ook de ligging is ideaal voor gezinnen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, recreatie en natuur bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en rijd je binnen enkele minuten de snelweg op.

Begane grond
Via de oprit, met plaats voor drie auto's, bereik je zowel de garage van circa 29 m² als de entree van de woning.

Hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

De lichte living bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de openslaande deuren loop je zo de groene achter- en zijtuin in. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te spelen, te ontspannen en gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Door de hoekligging geniet je hier bovendien van veel privacy.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de eerste badkamer.

Drie slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Eén slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische schuifdeurkast en één slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een entresol met veel extra bergruimte.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom met airconditioning en een moderne tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en bevindt zich op deze verdieping een derde toilet.

• Bouwjaar 2002
• Woonoppervlak circa 163 m²
• Eigen grond - perceeloppervlak circa 407 m²
• Vanwege de bijzondere en onregelmatige vorm van het perceel zijn de opgegeven tuinmaten indicatief en betreffen deze globale afmetingen.
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Garage van circa 29 m²
• 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Energielabel A
• 13 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd
• Volledig voorzien van HR-glas
• Verwarming middels cv-ketel - 2014
• Airconditioning op zolder
• Oplevering in overleg

Kortom: een compleet familiehuis op een royaal perceel eigen grond, met vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote garage, een fijne tuin en parkeergelegenheid voor drie auto's. Een woning waar je als gezin niet snel uit groeit!

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.