Argostraat 216 2402CC Alphen Aan Den Rijn

Verzorgd 4-kamerappartement met 3 slaapkamers en balkon gelegen op de eerste verdieping

Dit leuke en ruime 4-kamerappartement staat er keurig en verzorgd bij en is voorzien van een ruime woonkamer en keuken, gerenoveerde badkamer en 3 prima slaapkamers. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo treft u op enkele minuten afstand de winkelcentra “Herenhof” en “Ridderhof”. Ook het recreatiegebied Zegersloot ligt in de directe nabijheid met onder meer een recreatiestrandje en vele wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen. Bij het complex is een royale hoeveelheid parkeerplaatsen aanwezig.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond Via de afgesloten entree met postbussen en bellentableau heeft u toegang tot het complex en de bergingen. De berging is gelegen op de begane grond onder de woning en heeft de afmeting van ongeveer 3.00 x 2.71 meter. Via een 2-tal liften of het trappenhuis komt u op de galerij van de eerste verdieping.

Eerste verdieping Via de galerij met moderne meterkast (4 groepen, 2x aardlek) komt u binnen in het appartement. Vanuit de hal kunt u de keuken bereiken en tevens een tweede hal binnen lopen. Deze tweede hal geeft u toegang tot alle vertrekken.

Via de hal stapt u aan de linkerkant de ruime en lichte keuken binnen welke is gelegen aan de voorzijde. Het keukenblok is opgesteld in een rechte opstelling met een kunststof werkblad en spoelbak. Daar tegenover is door de huidige eigenaar in 2023 een eiland geplaatst voor meer werk- en bergruimte. Tevens is in de hoek van de keuken de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger gesitueerd.

Vanuit de keuken stapt u de zeer ruime woonkamer binnen welke is voorzien van een nette laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De woonkamer is erg licht uitgevoerd en geeft toegang tot het fijne balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en kijkt leuk weg op wat groen en een watertje.

Vanuit de tweede hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De kleine slaapkamer is ideaal als kinderkamer, kastenkamer of werkkamer terwijl de slaapkamer daarnaast op dit moment gebruikt wordt als ouderslaapkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een bed en een grote kast.

In het midden van het appartement is de keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje gelegen. Direct daarnaast bevindt zich de in 2024 gerenoveerde badkamer met grote douchehoek met glaswand en keurige wastafel in meubel.

Bijzonderheden: - Ruim en verzorgd 4-kamerappartement met 3 slaapkamers - Gelegen op de eerste verdieping - Gerenoveerde badkamer uit 2024 - Fijn balkon op het oosten - Op de woning rust een zelfbewoningsverplichting. U mag dus de woning niet verhuren.

V.v.E. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt circa € 324,- per maand aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 66,- per maand voor collectief C.V.-gebruik en warm water. De stukken van de V.v.E. worden zichtbaar in uw Move.nl account na het inplannen van een bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.