Prinses Marijkestraat 33 2404BA Alphen Aan Den Rijn

Instapklaar 4-kamerappartement op de bovenste verdieping nabij het centrum van Alphen aan den Rijn

Dit fijne appartement aan de Prinses Marijkestraat met 3 ruime slaapkamers, strak afgewerkte wanden en een moderne keuken, badkamer en toiletruimte is zo te betrekken! De ligging van het appartement is zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Alphen aan den Rijn en ligt daarbij ook op loopafstand van winkelcentrum ‘De Baronie’.

Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis naar de appartementen en de bergingen in de onderbouw. De berging is verrassend ruim (circa 15 vierkante meter groot).

Vierde verdieping Binnenkomend via de voordeur stapt u de verrassend ruime hal binnen. Hier bevinden zich drie praktische vaste kasten. Eén van de kasten beschikt over de moderne groepenkast (7 groepen met aardlekschakelaar) en daarnaast is een praktische extra kast gerealiseerd met de opstelplaats van de wasmachine. Tevens is er nog een zeer ruime garderobekast in de hal aanwezig.

De toiletruimte is netjes afgewerkt. De ruimte beschikt over een staand toilet en is neutraal betegeld.

De lichte woonkamer is ruim van opzet en strak afgewerkt en op de vloer ligt een nette pvc vloer. In de woonkamer is daarnaast nog een praktische vaste kast te vinden waar ook de elektrische boiler (Inventum 80L) is geplaatst.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (2022). De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling en is voorzien van een houten werkblad met een mooie stenen grote spoelbak en is modern afgewerkt met witte fronten. In de keuken bevindt zich een inductiekookplaat met afzuigkap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime douchehoek met glaswand en een wastafel.

Vanuit de keuken kunt u het balkon betreden waarvandaan u een mooi uitzicht heeft over de wijk. Het balkon is circa 4 vierkante meter groot en is zowel vanuit de keuken als vanuit de ouderslaapkamer te bereiken.

De ouderslaapkamer is dus ook aan de voorzijde gelegen en is net als de rest van de woning met strakke wanden afgewerkt en beschikt over dezelfde pvc-vloer. De slaapkamer is mooi ruim en er is dan ook voldoende ruimte voor een grote kledingkast.

De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beide van mooi formaat en lekker licht. Beide kamers zijn ideaal als kinderkamer, kastenkamer of kantoor te gebruiken. Ook deze kamers hebben dezelfde pvc-vloer.

Bijzonderheden: - Instapklaar 4-kamerappartement op een centrale locatie! - Gelegen op de bovenste verdieping - Moderne keuken - Appartement volledig voorzien van pvc-vloer - Strakke neutraal afgewerkte wanden - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Buitenschilderwerk 2025 - Balkon op het noorden uitkijkend over de wijk - Grote berging van ca. 16 m² - Energielabel D

V.v.E. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 272,32 per maand (2025) en voor de bering € 45,39 per maand (2025). Daarnaast betaalt u een bedrag aan voorschot stookkosten van € 65,-- per maand inzake het gemeenschappelijk collectieve verwarmingssysteem. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.