Jan van Heusdenstraat 1 2203CH Noordwijk

Jan van Heusdenstraat 1 – Noordwijk

Fijne hoekwoning met lichte woonkamer, twee slaapkamers, bergzolder, vrijstaande berging en veel buitenruimte aan de voor-, zij- en achterzijde!

In de ruim opgezette en groene wijk Boerenburg, in de directe omgeving van een kleinschalig winkelcentrum, scholen en uitvalswegen, mogen wij u deze goed onderhouden hoekwoning met circa 77 m² woonoppervlakte aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een praktische bergzolder. Dankzij de hoekligging beschikt de woning bovendien over veel buitenruimte aan de voor-, zij- en achterzijde, met daarbij een vrijstaande stenen berging aan de achterzijde met achterom.

De woning heeft een praktische indeling en door de verschillende raampartijen is er prettig veel lichtinval. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om buiten te zitten en vormt, samen met de hoekligging, een aantrekkelijk pluspunt van de woning. De ligging is prettig en centraal, met diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en sportvoorzieningen in de omgeving. Ook het centrum van Noordwijk en het strand, de zee en het duingebied zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal is de lichte woonkamer bereikbaar. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel en veel lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel. Door het eventueel vergroten van de dakkapel aan de voorzijde kan hier extra bruikbare ruimte worden gecreëerd, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde toestemming en/of vergunning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Vliering Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met volop praktische bergruimte.

Buiten: Een belangrijk pluspunt van deze hoekwoning is de hoeveelheid buitenruimte. De woning beschikt over tuin aan de voor-, zij- en achterzijde, waardoor er rondom de woning volop buitenruimte aanwezig is. De tuin biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. De groene erfafscheiding met onder andere een fraaie, volwassen heg zorgt daarbij voor veel privacy en een beschut karakter. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Tevens is de achtertuin ook via achterom bereikbaar.

Kortom, een fijne hoekwoning met circa 77 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een praktische bergzolder en verrassend veel beschutte buitenruimte rondom, gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Boerenburg.

Energielabel: D

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Disclaimer: Hoewel deze verkoopinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de inhoud hiervan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.