Overbeek 38 2201JX Noordwijk

OVERBEEK 38 – NOORDWIJK

Royale en sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een beschutte achtertuin en een heerlijk dakterras, gelegen in de geliefde woonwijk Boechorst!

In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Boechorst ligt deze moderne, ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 162 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle haard, een ruime keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, volop bergruimte en twee fijne buitenruimtes: een beschutte achtertuin en een royaal dakterras.

De woning heeft een inhoud van 566 m³ en biedt dankzij de praktische indeling over drie woonlagen volop ruimte voor het hele gezin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de keurige afwerking draagt bij aan een aangename woonsfeer. Met energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige woning.

De ligging in Boechorst maakt het geheel compleet. Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een rustige woonomgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het strand, de zee en de duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling

De indeling is als volgt:

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De haard vormt een sfeervol middelpunt en de natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. De ruime opzet en prettige verbinding met de achtertuin maken dit tot een aangename leefruimte.

De fraaie keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte en diverse luxe inbouwapparatuur. De ruime opstelling zorgt voor een prettige en functionele keuken die aansluit op de rest van de leefruimte.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over een goede lichtinval. De screens aan de buitenzijde van de ramen zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. De praktische indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, waaronder een werk- of studeerkamer.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een rustige, tijdloze kleurstelling en beschikt over een ligbad, een separate douche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De nette afwerking en complete inrichting zorgen voor een comfortabele badkamer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die zich kenmerkt door de ruime opzet, prettige lichtinval en uitgebreide vaste kastruimte. De grote spiegelkastenwand geeft de ruimte een verzorgde uitstraling en biedt volop praktische opbergmogelijkheden.

Daarnaast zijn de wasmachine en droger praktisch opgesteld achter schuifdeuren, waardoor deze netjes aan het zicht zijn onttrokken. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van screens voor extra zonwering.

Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het royale dakterras van 18 m². Een heerlijke extra buitenruimte met uitzicht over de omliggende woonomgeving.

Buitenruimte

De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime, beschutte achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt een fijne combinatie van privacy en buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande berging van 8 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

Het dakterras op de tweede verdieping vormt met een oppervlakte van 18 m² een fijne extra buitenruimte, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de omliggende woonomgeving.

Ligging

Overbeek 38 is gelegen in de geliefde woonwijk Boechorst, een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met brede straten en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelvoorzieningen en diverse sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Het strand, de zee, de duinen en de boulevard van Noordwijk aan Zee zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de N206, nabij gelegen.

Bijzonderheden - Royale en goed onderhouden tussenwoning; - Woonoppervlakte 162 m² | Inhoud 566 m³; - Vier slaapkamers; - Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel; - Royale hoofdslaapkamer met veel vaste kastruimte; - Beschutte achtertuin met achterom; - Dakterras van 18 m²; - Vrijstaande berging van 8 m²; - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Boechorst; - Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand.

Energielabel: A

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 839.000,- k.k.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.